MAISON AVEC 2 LOGEMENTS, GARAGE ET 3 PLACES DE PARC
790 000.-
03.09.2026, sur immoscout24.ch
1663, Gruyères
Villa locative avec deux logements distincts pouvant également faire office d'immeuble de rendement : deux variantes d'acquisition pour cette opportunité d'achat située aux portes de Bulle !
Parcelle individuelle de 468m2 nécessitant peu d'entretien avec un garage et 3 places de parc offrant un cadre de vie agréable sur la route du Moléson, à deux pas du château de Gruyères ainsi que des commodités du village (gare, bus, poste, restauration).
Ce bâtiment propose deux logements distincts avec un grand potentiel de rénovation, respectivement un 3.5P de 84m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un 4.5P en duplex d'environ 140m2 au 1er étage.
Située sur une parcelle en cours de morcellement), ce bien propose une configuration recherchée offrant différentes formes d'acquisition :
· En résidence principale avec un revenu locatif issu du second logement permettant un autofinancement
· En rendement pur, idéal entrepreneur/investisseur pour une relocation immédiate ou après travaux de remise au goût du jour
· En villa plurifamiliale (logement de plain-pied pour seniors/famille en duplex)
Les extérieurs sont aménageables en espace jardin, et disposent actuellement qu'un garage fermé, deux ateliers et 3 places de parc devant la maison.
Enfin, un projet attenant à la parcelle se développera courant 2026 dans cette zone de village et s'intègrera parfaitement à périmètre central et visité qui viendra moderniser la commune de Pringy.
Parcelle individuelle de 468m2 nécessitant peu d'entretien avec un garage et 3 places de parc offrant un cadre de vie agréable sur la route du Moléson, à deux pas du château de Gruyères ainsi que des commodités du village (gare, bus, poste, restauration).
Ce bâtiment propose deux logements distincts avec un grand potentiel de rénovation, respectivement un 3.5P de 84m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un 4.5P en duplex d'environ 140m2 au 1er étage.
Située sur une parcelle en cours de morcellement), ce bien propose une configuration recherchée offrant différentes formes d'acquisition :
· En résidence principale avec un revenu locatif issu du second logement permettant un autofinancement
· En rendement pur, idéal entrepreneur/investisseur pour une relocation immédiate ou après travaux de remise au goût du jour
· En villa plurifamiliale (logement de plain-pied pour seniors/famille en duplex)
Les extérieurs sont aménageables en espace jardin, et disposent actuellement qu'un garage fermé, deux ateliers et 3 places de parc devant la maison.
Enfin, un projet attenant à la parcelle se développera courant 2026 dans cette zone de village et s'intègrera parfaitement à périmètre central et visité qui viendra moderniser la commune de Pringy.
- Prix CHF
- 790 000.-
- NPA
- 1663
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 230
- Type
- Acheter
- Autres
Vimova Transactions SA
1003, Lausanne
Annonces similaires
Maison familiale avec appartement indépendant
1 780 000.-
grande maison individuelle neuve
1 530 000.-
Maison de 380 m² avec fort potentiel de rendement
Sur demande
Maison de 2 appartement à 5 min de Romont et 20 min de Bulle
730 000.-
MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS
620 000.-
Superbe villa de plain pied avec appartement indépendant -
5 950 000.-
Maison de deux logements avec annexe polyvalente
690 000.-
Villa individuelle avec possibilité de créer 2 logements
1 490 000.-
Maison individuelle meublée avec piscine extérieure
11 000.- par mois
Maison de deux appartements - Un potentiel qui s'adapte à
595 000.-
Deux magnifiques villas avec jardins privatifs - Une
3 200 000.-
Maison d'habitation avec garages + atelier
650 000.-
Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des
3 690 000.-
Villa contemporaine avec 2 logements, jardin et piscine à
2 980 000.-
Charmante maison villageoise de 2 appartements
1 590 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.