Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON
490 000.-
09.01.2026, sur immoscout24.ch
1700, Fribourg
Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre une excellente qualité de vie.<br /><br />Vous profitez d'un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.<br /><br />Caractéristiques principales<br /><ul><li><strong>Surface habitable</strong> : 82 m²</li><li><strong>Disposition</strong> : 3,5 pièces (salon/salle à manger spacieux, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain, entrée et couloir)</li><li><strong>Annexe</strong> : Cave de 5 m²</li><li><strong>Étage</strong> : 1er Étage</li><li><strong>Exposition</strong> : Environnement lumineux et ensoleillé</li></ul><br />Situation idéale<br /><ul><li>À proximité immédiate de l'Université de Fribourg, de l'école d'ingénieur, de l'EIKON et d'autres établissements.</li><li>Quartier apprécié des habitants, parfait pour étudiants, couples ou investisseurs.</li></ul><br /><br /><br /><br /><br />Rentabilité<br /><ul><li>Actuellement <strong>loué CHF 1'490.- charges comprises</strong>, offrant un excellent rendement locatif.</li></ul><br />Avantage financier<br /><ul><li><strong>Cédule hypothécaire</strong> : CHF 710'000.- pour une valeur de CHF 9'000.- incluse dans le prix.</li></ul><br />
- Prix CHF
- 490 000.-
- NPA
- 1700
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 82
- Type
- Acheter
- Autres
INVICTUM SA
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