En exclusivité : Appartement pour rendement locatif au
Sur demande
28.05.2026, sur immoscout24.ch
1206, Genève
Situé dans un des secteurs les plus recherchés de Champel, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare du Léman Express "Genève-Champel", ce bel appartement de 4 pièces, traversant Est/ Ouest, actuellement loué, offre un cadre de vie équilibré entre la vie urbaine et la proximité immédiate de la nature.
Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, le bien se distingue par ses surfaces de vie agréables et fonctionnelles, sa luminosité naturelle, son spacieux balcons fonctionnel au calme absolu, et sa vue panoramique sur le Jura. .
D'une surface d'environ 102 m² PPE, au premier étage avec ascenseur, l'appartement s'organise de manière claire et rationnelle, selon les surfaces habitables suivantes :
- Spacieuse entrée d'environ 7.6 m2
- Spacieux séjour d'environ 28.5 m2, prolongé par un balcon d'environ 13 m², orienté sud/ ouest, avec vue panoramique sans aucun vis à vis. Toilette indépendant
- Spacieuse cuisine fermée d'environ 14 m2, rénovée et entièrement équipée, avec accès sur le balcon.
- Couloir de nuit d'environ 4.6 m2 avec armoire encastrée et séparé de l'espace jour.
- Salle de bains avec WC
- Salle de douches
- Une chambre parentale d'environ 15 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon filant exposé Est/ Sud.
- Une chambre d'enfant ou d'invités d'environ 10.5 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon filant exposé Est/ Sud.
Les pièces de vie profitent de belles ouvertures, assurant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'appartement fût rénové tout au long des années et il est à ce jour propre et en bon état de fonctionnement. Seule la salle de douches nécessite une rénovation.
En complément :
- Une cave
- Un emplacement de parking en sous-sol fermé, inclus dans le prix
L'appartement est à ce jour loué jusqu'au 01.12.2028, au travers d'un bail renouvelable tous les 3 ans. Le montant mensuel du loyer pour l'appartement, comprenant les charges de chauffage et eau chaude ainsi que la location du parking en sous-sol, s'élève à 3'943 CHF.
Une opportunité cohérente pour un investissement réfléchi.
Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite
Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, le bien se distingue par ses surfaces de vie agréables et fonctionnelles, sa luminosité naturelle, son spacieux balcons fonctionnel au calme absolu, et sa vue panoramique sur le Jura. .
D'une surface d'environ 102 m² PPE, au premier étage avec ascenseur, l'appartement s'organise de manière claire et rationnelle, selon les surfaces habitables suivantes :
- Spacieuse entrée d'environ 7.6 m2
- Spacieux séjour d'environ 28.5 m2, prolongé par un balcon d'environ 13 m², orienté sud/ ouest, avec vue panoramique sans aucun vis à vis. Toilette indépendant
- Spacieuse cuisine fermée d'environ 14 m2, rénovée et entièrement équipée, avec accès sur le balcon.
- Couloir de nuit d'environ 4.6 m2 avec armoire encastrée et séparé de l'espace jour.
- Salle de bains avec WC
- Salle de douches
- Une chambre parentale d'environ 15 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon filant exposé Est/ Sud.
- Une chambre d'enfant ou d'invités d'environ 10.5 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon filant exposé Est/ Sud.
Les pièces de vie profitent de belles ouvertures, assurant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'appartement fût rénové tout au long des années et il est à ce jour propre et en bon état de fonctionnement. Seule la salle de douches nécessite une rénovation.
En complément :
- Une cave
- Un emplacement de parking en sous-sol fermé, inclus dans le prix
L'appartement est à ce jour loué jusqu'au 01.12.2028, au travers d'un bail renouvelable tous les 3 ans. Le montant mensuel du loyer pour l'appartement, comprenant les charges de chauffage et eau chaude ainsi que la location du parking en sous-sol, s'élève à 3'943 CHF.
Une opportunité cohérente pour un investissement réfléchi.
Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 1206
- Pièces
- 4
- Surface
- 102
- Type
- Acheter
- Autres
Gary SA
1207, Genève
Annonces similaires
Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!
3 500 000.-
Splendide logement dans le quartier de Champel
2 730.- par mois
Appartement spacieux - Genève
3 590 000.-
Splendide logement dans le prestigieux quartier de Champel
2 700.- par mois
Nouvelle Rénovation- Exceptionnel - Quartier Florissant
Sur demande
Appartement agréable - Genève
6 950.- par mois
CHAMPEL - Entièrement rénové - beau 4 pièces au 4ème étage
4 300.- par mois
Bel appartement 4 pièces au coeur de champel
4 900.- par mois
Somptueux 4 pièces meublé rénové avec terrasse et jardin
4 500.- par mois
Un nouveu lieu de vie idéal !
3 028.- par mois
BEL APPARTEMENT MEUBLE 4.5 PIECES CHAMPEL AU CALME
4 280.- par mois
Spacieux appartement dans le quartier de Champel
3 265.- par mois
Exclusivité Champel - Appartement neuf et loué de près de
1 560 000.-
Surélévation - Exceptionnel - Quartier Florissant
Sur demande
En exclusivité ! Appartement traversant de 4 pièces avec
2 150 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.