Einmalige Gelegenheit! 4.5 Zimmer Ferienhaus direkt am

1 800 000.-

02.06.2026, sur immoscout24.ch

7031, Laax GR

Willkommen in diesem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Via Spendas 27 in Laax, eingebettet in die malerische Bündner Berglandschaft. Das 1965 erbaute Haus bietet auf 105 m² Wohnfläche und einem 845 m² grossen Grundstück alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus bietet unter anderem:

· Herrlicher Balkon: Mit einem gemütlichen Sitzplatz, rundem Tisch und blauen Stühlen – der perfekte Ort, um den Blick auf den malerischen See, die umliegenden Berge und den üppigen Garten zu geniessen.

· Kamin: Für gemütliche Abende in den Bergwinter-Monaten.

· Schöne Aussicht: Panoramablick auf die Bündner Bergwelt und das Tal.

· Parkplatz: 2 Aussenparkplätze vorhanden.

· Kinderfreundlich: Grosszügiges Grundstück mit viel Platz zum Spielen und Entfalten.

· 1 Badezimmer

Lage und Umgebung: An privilegierter und äusserst selten verfügbarer Lage direkt am Laaxersee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahre Rarität auf dem Bündner Immobilienmarkt. Das im Jahr 1965 erbaute Haus besticht durch seine unverbaubare Lage, die unmittelbare Nähe zum See und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber aussergewöhnlicher Standorte. Ob sorgfältige Sanierung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes oder die Realisierung eines zeitgemässen Ersatzneubaus – das Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven, um individuelles Wohnen an einer der begehrtesten Adressen der Region zu verwirklichen.

Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Naturverbundenheit und direktem Zugang zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Destination Laax macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Solche Seegrundstücke gelangen nur äusserst selten auf den Markt und sind langfristig wertbeständig.

Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen und das Potenzial einer aussergewöhnlichen Lage zu schätzen wissen.

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.