Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit grossem Garten an

765 000.-

07.07.2026, sur immoscout24.ch

5734, Reinach AG

Infos bezüglich Film und Fotos:
Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !

Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit grossem Garten, Werkstatt und ausbaubarem Estrich. Direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Kaum ein anderes Haus hat so viel Privatsphäre und eine so wundervolle Aussicht in die Natur.

Umgebung

Die Gemeinde Reinach liegt im Oberwynental im Kanton Aargau. Das Dorf ist bezüglich öffentlichem Verkehr gut erschlossen (mehrere Haltestellen der Wynentalbahn) und man erreicht Aarau und Luzern in angemessener Zeit.

Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Restaurants. Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee und auch der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm ist in kurzer Zeit mit dem Velo oder Auto erreichbar.

Doppel-Einfamilienhaus

Das grosszügige 5-1/2-Zimmer Einfamilienhaus liegt direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Die erstklassige, sonnige Hanglage bietet ein exklusives Zuhause für Familien oder Paare.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
· moderne Küche

· Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang in den Garten.

· Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche

Obergeschoss
· 4 Zimmer, zwei davon mit einem Balkonzugang

· Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne

Estrich
· Grosser Estrich, der via einer Leiter erreicht wird - mit Fenster und wunderbarer Aussicht.

· Im Estrich könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Keller / Werkstatt
· Wasch- und Trockenraum

· Werk- und Hobbyraum

· Separater Film auf der Homepage

Garage
· Zum Haus und im Preis inbegriffen gehört eine Einzelgarage mit direkt vorliegendem Abstellplatz.

Garten
· Der grosse Garten mit Sitzplatz bietet viel Raum zur Erholung. Man hat hier einen schönen Weitblick in die unverbaubare Natur und kann die Abendsonne geniessen.

· Im grossen Garten können sich Naturliebhaber verwirklichen und Gemüse, Beeren und Blumen pflanzen.

· Direkt angrenzend an den Garten (auf dem Titelfoto eingezeichnet) kann ein Stück Landwirtschaftsland genutzt werden. Dafür wird ein "symbolischer Pachtzins von zirka Fr. 30.-- pro Jahr" bezahlt. Dadurch vergrössert sich der nutzbare Garten um einige Meter.

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Wichtig !
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Dankeschön. :-)

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