Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel

8 200 000.-

18.03.2026, sur immoscout24.ch

1012, Lausanne

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la ville

Cette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.

Cette propriété se compose de :

· Un hall d'entrée magistral avec double hauteur
· Un grand salon/séjour
· Une salle de diner
· Une belle cuisine équipée
· Un espace bibliothèque/bureau
· 6 à 7 chambres selon vos besoins
· 4 à 5 salles de bain
· Un espace fitness/bien être avec sauna
· Une salle de jeux
· Un salle de cinéma
· Une cave à vin
· Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages
· Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur
· Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m²
· Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD
· 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie
· 4 parkings extérieurs
· Système de chauffage par géothermie
· Alarme vidéo et télésurveillance
· Arrosage automatique du jardin
· Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès
· Année de construction: 1995, rénovation en 2023

A proximité :

· Ecole Nouvelle à moins de 5 mins
· EHL à 15 mins
· Commerces à 3 mins
· Transports en commun à 900m
· Gare de Lausanne à 15 mins
· Accès autoroutier à 5 mins
· Lac Léman et ses plages à 10mins
· Aéroport international de Genève à 50 mins

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.

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Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoods

This incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.

This property comprises :

· A masterly double-height entrance hall
· A large living room
· A dining room
· A beautifully equipped kitchen
· A library/office area
· 6 to 7 bedrooms according to your needs
· 4 to 5 bathrooms
· Fitness/wellness area with sauna
· A playing room
· A cinema room
· Wine cellar
· Possibility of integrating an elevator serving all floors
· Service apartment for household staff, with separate entrance from outside
· 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m².
· Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light
· 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area
· 4 outdoor parking spaces
· Geothermal heating system
· Video alarm and remote surveillance
· Automatic watering of garden
· Fully fenced, wooded plot with access gate
· Year of construction: 1995, renovation in 2023

Nearby:

· Ecole Nouvelle less than 5 mins
· EHL 15 mins away
· Shops 3 mins
· Public transport 900m away
· Lausanne train station 15 mins
· Highway access less than 5 mins
· Lake access 10 mins
· Geneva international airport 50 mins

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