CON GRANDE POTENZIALE, DA VEDERE

765 000.-

16.05.2026, sur immoscout24.ch

6516, Cugnasco

A Cugnasco, immersa nella quiete del verde e con un’incantevole vista sul Lago Maggiore, sorge questa splendida villa bifamiliare, un rifugio di pace che unisce la serenità della natura alla comodità dei collegamenti con le città vicine come Ascona, Locarno e Bellinzona.
La proprietà è stata concepita per offrire due unità abitative indipendenti, una soluzione perfetta sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio.

Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento di 3.5 locali che regala spazi generosi e una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Qui ogni dettaglio è pensato per accogliere con calore: il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, la cucina abitabile offre funzionalità e convivialità, le due camere da letto garantiscono comfort e riservatezza, mentre il bagno finestrato e il grande balcone completano l’abitazione offrendo momenti di relax e contemplazione davanti a uno scenario naturale unico.

Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato, con cucina a vista con soggiorno che affaccia al suo magnifico balcone, una camera da letto e bagno con doccia.
Gli appartamenti condividono un grazioso giardino con pergola, ideale per vivere momenti all’aria aperta in un’atmosfera di quiete e riservatezza, e dispongono entrambi di lavanderia privata.

Completano questa splendida proprietà un posteggio in garage, e due posti auto esterni.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a nafta con termosifoni, mentre l’appartamento al primo piano gode inoltre della presenza di un camino a legna, che dona un tocco di fascino e calore nelle giornate più fredde.

Questa villa bifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il benessere di una vita a contatto con la natura con la praticità di avere tutti i principali servizi e collegamenti a breve distanza.

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