Charmantes Haus Garten - kernsaniert 2011

1 780 000.-

09.03.2026, sur immoscout24.ch

8153, Rümlang

Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und bietet ein Raumangebot, das in dieser Grössenordnung selten geworden ist.

Auf rund 227 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Grosszügige Wohnbereiche, klare Strukturen und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpasst - Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen oder Hobbyräume.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite und Licht. Die modernisierte Küche präsentiert sich zeitlos, funktional und hochwertig. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und bietet zusätzliche Nutzflächen für Fitness, Atelier, Büro oder individuelle Gestaltung.

Der neu gestaltete Gartenbereich bildet eine private Aussenzone mit angenehmer Distanz zum Alltag - ideal für Familien oder entspannte Abende im Freien.

Technisch überzeugt die Liegenschaft mit Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und zeitgemässer Haustechnik.

Ein Haus mit Substanz, Volumen und langfristigem Wert.

Highlights im Überblick:

+ Grosszügige ca. 227 m2 Wohnfläche
+ 2011 Totale Kernsanierung
+ 2011 Neue Heizung: Wärmepumpe
+ Reiheneckhaus mit flexibler Raumstruktur
+ Moderne Küche (ca. 4-jährig)
+ Zwei Bäder + Gäste-WC
+ Whirlpool-Badezimmer
+ Hobby- & Mehrzweckräume im UG
+ Neuer Gartenbereich (2025) Fläche ca. 85m2
+ Fussbodenheizung & Luft-Wärmepumpe
+ Entkalkungsanlage
+ Nutzfläche ca. 262 m2
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Aussenparkplatz direkt vor der Haustür
+ Zentrale, familienfreundliche Lage
+ Weitläufiger Garten

Gerne sende ich Ihnen alle Unterlagen oder zeige Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho
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