Charmante Doppelhaushälfte mit Fachwerkcharme, Garten &

950 000.-

09.03.2026, sur immoscout24.ch

5463, Wislikofen

An ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Rümikerstrasse in Wislikofen präsentieren wir Ihnen eine charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Hobbyraum.
Die Liegenschaft vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 170 m² auf drei Etagen ein attraktives Wohnambiente für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Das Haus wurde ursprünglich 1918 erbaut und 1997 umfassend kernsaniert. Weitere Modernisierungen erfolgten 2020 mit der Renovation der Küche und der Badezimmer, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.
Der funktionale Grundriss mit gut geschnittenen Räumen, ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige Gartenbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Liegenschaft
· 5.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
· 170 m² Nettowohnfläche
· zusätzlicher Hobbyraum
· 2 Badezimmer mit WC sowie 1 separates Gäste-WC
· Wohnzimmer mit Cheminée
· grosszügiger Gartenbereich von ca. 100 m²
· Terrasse ca. 6 m²
· Grundstücksfläche 247 m²
· 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus
· Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen in der Nähe
· Keller vorhanden
· Ölheizung mit Bodenheizungsverteilung
Die Räume sind praktisch geschnitten und optimal möblierbar, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ergeben.

Renovationen & Gebäudezustand
Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand:
· 1918: Baujahr der Liegenschaft
· 1997: umfassende Kernsanierung
· 2020: Renovation der Küche sowie der Badezimmer
· 2021: Malerarbeiten
Die Kombination aus historischer Bausubstanz und späteren Modernisierungen schafft eine attraktive Verbindung zwischen Charme und Wohnkomfort.

Lage - Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung
Wislikofen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Distanzen:
· Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
· Kindergarten: ca. 500 m
· Primarschule: ca. 500 m
· Oberstufe: ca. 7.1 km
· Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7.3 km
· Autobahnanschluss: ca. 16 km
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Hinweis zu Vermietung & Bildern
Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter bewohnen das Haus voraussichtlich bis Sommer 2026.
Aus Gründen des Datenschutzes der Mieter wurden auf den veröffentlichten Bildern Möbel sowie persönliche Gegenstände digital entfernt oder neutralisiert. Dadurch können die Bilder in einzelnen Bereichen minimale Abweichungen hinsichtlich Raumwirkung, Ausstattung oder Raumgrösse aufweisen.

Fazit
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch:
· charaktervolle Architektur mit Fachwerkcharme
· grosszügige Wohnfläche mit praktischem Grundriss
· gepflegten Zustand dank umfassender Renovationen
· ruhige und familienfreundliche Wohnlage
· attraktiven Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen.

Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.
recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Englisch:
Charming Semi-Detached House with Half-Timber Charm, Garden & 170 m² of Living Space
Located in a quiet and family-friendly area on Rümikerstrasse in Wislikofen, we present to you a charming and well-maintained 5.5-room semi-detached house with an additional hobby room.
The property combines the character of a historic building with modernized li...