Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im lebendigen Matthäus-Quartier

650 000.-

20.03.2026, sur immoscout24.ch

4057, Bâle

3.5-Zimmer-Altbauwohnung Urban wohnen
Mitten im beliebten Matthäus-Quartier in Basel befindet sich diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Tram- und Busverbindungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, viel Tageslicht und eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 84 m². Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Loggia und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Ein zusätzlicher Balkon erweitert die Wohnqualität und bietet Raum für entspannte Momente im Freien.
Küche und Badezimmer befinden sich in einem gepflegten, jedoch teilweise ursprünglichen Zustand. Dadurch bietet die Wohnung attraktives Modernisierungspotential - ideal für Käufer, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit Gestaltungsspielraum suchen, als auch für Investoren, die in eine stabile Basler Wohnlage investieren möchten.
Raumkonzept
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:
offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
- separate Küche
- zwei gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon zur Strassenseite
- Loggia zum ruhigeren Hofbereich
Der Grundriss bietet eine solide Basis für eine Modernisierung und lässt sich mit überschaubarem Aufwand an heutige Wohnbedürfnisse anpassen.
Kein Parkplatz.

Für wen eignet sich diese Wohnung?
Diese Wohnung ist besonders interessant für:
Eigennutzer
Singles oder Paare
Stadtliebhaber
Käufer mit Wunsch nach individueller Modernisierung
Investoren
stabile Vermietungslage
gute Nachfrage im Quartier
langfristiges Wertsteigerungspotential

Besichtigung und Verkauf:
Kontakt:
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
CH-4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 - Mobil 079 202 13 13
Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen sowie den angegebenen Flächenansätzen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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