ImmoWyss - Parcelle de construction attractive avec 1966

1 540 000.-

12.08.2026, sur homegate.ch

3600, Thun

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Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et naturel du district populaire de Thun, Lauenen-Hofstetten-Ried, une rare opportunité se présente pour la réalisation d’un projet résidentiel exigeant. La parcelle de construction Rufeli combine un potentiel de développement élevé avec une localisation en pente attractive, une bonne luminosité et un environnement de vie particulièrement agréable. La vue sur la verdure et la vue à longue distance vers Thun et la chaîne de Stockhorn donnent à la propriété une qualité spéciale. Dans le même temps, le centre-ville avec ses installations commerciales, éducatives et de loisirs diversifiées reste facilement accessible.

La propriété comprend un total de 1966 m² et est entièrement située dans la zone résidentielle W2. Environ 1170 m² sont disponibles comme surface constructible régulière. La partie sud de la propriété est dans la distance de la forêt et offre ainsi un espace libre supplémentaire, qui peut être intégré de manière attractive dans la conception environnementale et extérieure, en fonction du projet spécifique. La forme de la parcelle rectangulaire, l’orientation sud et les conditions d’espace généreuses créent des conditions préalables intéressantes pour une construction de haute qualité et architecturalement convaincante.

La parcelle est particulièrement intéressante pour le développement d’une maison à plusieurs familles avec plusieurs appartements spacieux. La localisation en pente naturelle offre des possibilités excitantes pour une architecture en terrasses, des pièces à vivre inondées de lumière, des espaces extérieurs généreux et des appartements avec une haute confidentialité. Un projet bien pensé peut prendre en compte de manière optimale les avantages spéciaux de la propriété et créer un espace de vie qui répond aux exigences modernes en matière d’architecture, de confort et de qualité de vie.

Un accès côté sud via la Rufelistrasse a été considéré comme réalisable par les autorités de construction. La conception exacte de l’accès et d’un garage éventuel doit être coordonnée avec les autorités compétentes dans le cadre d’un projet de construction concrétisée. Ainsi, la propriété offre non seulement une localisation attractive mais aussi une base solide pour un développement de projet soigneusement planifié et stable sur le long terme.

La parcelle de construction Rufeli s’adresse aux investisseurs, développeurs de projets, architectes et constructeurs qui reconnaissent le potentiel d’une localisation résidentielle spéciale et veulent réaliser un projet résidentiel indépendant et de haute qualité à un emplacement très demandé à Thun. Une rare opportunité de créer des valeurs résidentielles durables à partir d’une position de départ exceptionnelle.

Pourquoi devriez-vous examiner de plus près cette offre :

- Localisation résidentielle préférée à Thun
- Superficie de parcelle généreuse
- Potentiel de développement attractif
- Opportunité d’investissement rare

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