Hall commerciale avec espace extérieur - idéale pour la

3 500 000.-

17.07.2026, sur homegate.ch

3123, Belp

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La propriété proposée comprend un hall commercial avec un terrain spacieux et offre diverses possibilités d'utilisation pour le commerce, la production et la logistique.
L'objet a une superficie de terrain d'environ 2 000 m² et un volume d'environ 6 250 m³. Le hall existant a été construit en 1983 et fournit une base solide pour diverses utilisations commerciales.
Un point fort central est la très grande surface extérieure, qui peut être utilisée comme aire de stationnement et de transbordement pour les camions et les véhicules de tourisme. Cette propriété est particulièrement précieuse pour les entreprises ayant des besoins en logistique ou en transport.
Le hall offre des possibilités d'utilisation flexibles et peut être utilisé pour le stockage, la production, l'atelier ou les services commerciaux selon les besoins. Les surfaces spacieuses et la bonne accessibilité permettent des processus opérationnels efficaces.
Grâce à son emplacement dans la zone industrielle établie et à l'infrastructure existante, la propriété convient aux occupants propriétaires ayant un focus sur l'utilisation commerciale.
Cette propriété offre les points forts suivants :
· Rendement locatif 5 % jusqu'en 2030, entièrement loué
· Système PVA propre, 500 m² de panneaux solaires, 80 000 kWh/an
· Hall commercial dans la zone industrielle de Belp
· Terrain d'environ 2 000 m²
· Hall avec bureau et installations sanitaires
· Volume d'environ 6 250 m³
· Hall avec 2 ponts-roulants, 1,6 et 5 tonnes de capacité de levage
· Année de construction 1983
· Idéal pour les camions, le transport et la logistique
· Bonne accessibilité pour les poids lourds
· Possibilités d'utilisation flexibles (commerce / stockage / production)
· Près de Berne et connexion routière optimale A6
· Emplacement attractif pour les entreprises