Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel de

1 100 000.-

21.04.2026, sur homegate.ch

3297, Leuzigen

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement individuel grâce à sa structure claire et aux permis de construire existants pour l'extension et la conversion.

Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement couvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d'exploitation faibles.

Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être développés en espaces de vie confortables grâce à une disposition de pièces bien pensée et une extension moderne - parfaits pour la location, l'usage propre ou en tant que maison multigénérationnelle.

Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires : un petit magasin ou un café cosy avec des espaces extérieurs attractifs pourraient être créés ici. La localisation directement en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus assure une fréquence élevée et une excellente visibilité.

Un point fort particulier est la cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle convient parfaitement en tant que cave à vin, salle d'événements ou espace de stockage atmosphérique.

L'offre est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures, une valeur ajoutée significative en termes de confort et de flexibilité.

Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Bâtiment & potentiel de développement
· Permis de construire disponible
· Espace pour 4 appartements spacieux et élégants
· Espace commercial supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par exemple petit café, atelier ou magasin
· Cave voûtée historique
· Toit neuf, efficace énergétiquement avec système solaire
· Localisation centrale, bien visible
· À proximité de l'arrêt de bus
· Communauté attractive et calme
· Environnement beau dans une atmosphère rurale
· Garage et atelier séparé
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