RÉSERVÉ ! Maison mitoyenne de 7,5 pièces dans un

1 150 000.-

13.05.2026, sur homegate.ch

3326, Krauchthal

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Rêve de famille sur le versant sud de Krauchthal Arriver, respirer profondément et se sentir chez soi - cette charmante maison mitoyenne à Krauchthal transmet exactement ce sentiment dès le premier instant. Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée de nature, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine harmonieusement l'espace, le confort et la technologie moderne. Avec environ 260 m² d'espace de vie et 7,5 pièces, cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace mais aussi de nombreuses possibilités de réaliser vos rêves de vie individuels.

Environnement - Paix, Nature et Qualité de Vie
Ceux qui veulent échapper à la routine quotidienne hectique trouveront ici le refuge parfait. Krauchthal convainc par son charme rural, sa nature intacte et son voisinage agréable. Promenades, activités sportives ou simplement des heures détendues dans le vert - tout cela commence directement devant votre porte d'entrée.

Disposition des Pièces et Équipement
Ce foyer impressionne par sa disposition des pièces bien pensée et son offre d'espace exceptionnellement généreuse. Les 7,5 pièces sont réparties harmonieusement sur plusieurs étages et offrent de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les retraites personnelles.
Le séjour invite à la détente, tandis que la cuisine modernisée avec de nouveaux appareils et une île de cuisine élégante devient le cœur de la maison - un endroit où la cuisine et l'être ensemble procurent également du plaisir.
Des extras techniques tels que des connexions LAN dans plusieurs pièces et un système d'alarme intégré soulignent le confort de vie contemporain.

Cette maison mitoyenne est plus qu'une simple propriété - c'est un endroit où vous pouvez arriver à long terme.
Description de la Construction
Construction et Enveloppe du Bâtiment
Le bâtiment a une construction solide en construction massive et a été entretenu depuis sa création.
Gros Œuvre & Façade : La structure porteuse est en béton armé et maçonnerie de briques de silicate de calcium. La façade est exécutée en maçonnerie à double paroi de haute qualité avec un briquetage visible extérieur, ce qui assure une résistance aux intempéries durable.
Construction de la Toiture : Une toiture à deux pentes classique avec couverture en tuiles complète le bâtiment. La structure de toiture en bois (fermes) est blanchie à la chaux à l'intérieur et donne aux pièces de l'étage supérieur une apparence claire.
Escalier : L'accès aux étages se fait par un escalier conçu de manière moderne. Celui-ci est équipé de marches en verre sablé et possède une rampe en métal élégante avec des câbles de tension, ce qui souligne le caractère ouvert de la maison.
Fenêtres & Protection Solaire : Des fenêtres en plastique blanc avec vitrage isolant à deux feuilles sont installées. Pour l'obscurité et la protection contre la chaleur, des stores à rouleau mécaniques sont utilisés.

Technologie Domestique et Installations Sanitaires
L'objet a été modernisé énergétiquement et dispose d'une production de chaleur contemporaine.
Chauffage : En 2023, une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée. La distribution de chaleur se fait par le chauffage par le sol.
Sanitaire : La maison dispose d'une salle de bain principale (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un double lavabo) ainsi que d'un toilette pour les invités.
Électrique : Des lampes intégrées (LED) ainsi qu'un système d'alarme professionnel sont installés de manière ferme. Dans les pièces les plus importantes (séjour, bureau, chambre d'enfants & atelier), un réseau LAN est installé.

Aménagement Intérieur et Équipement
L'aménagement intérieur a été amélioré grâce à des rénovations ciblées ces dernières années.
Cuisine : Équipement de haute qualité avec île de cuisine, hotte à vapeur et couverture en granit. En 2024/2025, l'île de cuisine...