Opportunité d'investissement avec ce petit immeuble à St-Imier
780 000.-
03.01.2025, sur immoscout24.ch
2610, St-Imier
<p>Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de St-Imier. Régulièrement rénové, cet immeuble de trois étages se distingue par son caractère historique allié à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Cet immeuble est également équipé d'un ascenseur à 4 niveaux.</p><p>L’immeuble comprend deux appartements, offrant une surface habitable totale de 260 m² sur un terrain de 458 m². L'appartement situé au rez-de-chaussée est un agréable 3 pièces de 86 m², actuellement loué pour 10'106.- par an. En outre, 3 box intérieurs sont loués pour un montant annuel de 3'600.-, générant ainsi un revenu locatif total de 13'706.- par an.</p><p><strong>Le second appartement est un spacieux duplex de 5 pièces, couvrant 170 m², qui restera occupé par le vendeur dans le cadre de ce viager semi-occupé.</strong></p><p>Les deux appartements bénéficient de matériaux de qualité et sont en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur uniforme tout au long de l’année, et la présence d’une cheminée ajoute une touche de charme et de confort supplémentaire.</p><p>En termes de stationnement, l’immeuble dispose de 4 box individuels en intérieur et de 2 places de parking extérieures, un atout considérable dans cette région. La proximité avec les commodités locales est un autre avantage notable : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !</p>
- Prix CHF
- 780 000.-
- NPA
- 2610
- Pièces
- 8
- Surface
- 260
- Type
- Acheter
- Autres
Wivia
1870, Monthey
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