Amour de la terre au cur des vignobles

1 950 000.-

25.06.2026, sur homegate.ch

3235, Erlach

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Dans la ville de Seeland d'Erlach, nichée dans les vignobles du Jolimont, se dresse cette charmante maison de campagne influencée par l'histoire. La propriété marque des points avec une pente sud ensoleillée et une belle vue sur le lac de Bienne jusqu'aux Alpes. Située à la limite de la ville historique d'Erlach, la propriété combine calme, nature et beaucoup d'espace pour réaliser des rêves individuels. La région offre une haute qualité de vie, grâce à sa proximité avec le lac et le Jura, ainsi qu'à une offre culturelle diversifiée.

Cette propriété est destinée aux acheteurs qui recherchent un point de vue unique sur le lac de Bienne et sont prêts à utiliser le potentiel de cette maison avec une rénovation ou une stratégie de développement à long terme. Diverses possibilités d'utilisation sont disponibles ; qu'il s'agisse d'une maison de famille spacieuse, d'une maison multigénérationnelle ou d'un projet pour les amoureux de maisons avec charme et ambiance.

Description de la pièce
La maison de 1941 combine caractère authentique et espaces généreux avec un terrain exceptionnellement spacieux. À travers un vestibule, vous entrez au rez-de-chaussée, où un hall d'entrée spacieux vous accueille, qui ouvre sur toutes les pièces. La hauteur de plafond impressionnante et le parquet en point de Hongrie donnent aux pièces à vivre une générosité et une ambiance stylée. La salle de séjour et de dîner avec cheminée forme le cœur de la maison et invite à la détente. Le jardin d'hiver adjacent élargit l'espace de vie et offre un accès direct au jardin.

La cuisine spacieuse dispose également d'une sortie à l'extérieur. Ce niveau est complété par une autre pièce et une salle de bain avec baignoire.

À l'étage supérieur, quatre belles chambres et une salle de bain avec douche vous attendent. Vous trouverez un espace de stockage dans les combles.

Un point fort particulier est le grand jardin en terrasses, qui s'intègre harmonieusement dans la pente et crée des retraites attractives avec vue.

Potentiel
Cette offre spéciale est complétée par la taille de parcelle exceptionnelle : la réserve de terrain à bâtir existante ouvre des opportunités de développement intéressantes et offre de l'espace pour examiner une subdivision ou un projet de construction neuve supplémentaire.