Ehemaliges Schulhaus von 1805 am Dorfplatz - mit drei

750 000.-

22.05.2026, sur immoscout24.ch

3534, Signau

Das ehemalige Schulhaus von 1805 prägt den Dorfplatz von Signau bis heute mit seinem historischen Charakter und seiner authentischen Ausstrahlung. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert und umfasst heute drei Wohnungen sowie ein Atelier mit privaten oder gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet zudem das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, welches Raum für weitere Ideen und zukünftige Entwicklungen bietet.
Die besondere Atmosphäre des Hauses, die historische Substanz und die charmanten Räume sprechen Menschen an, die das Aussergewöhnliche schätzen und kein gewöhnliches Wohnobjekt suchen. Ob als Wohnhaus für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit zusätzlichen Mieteinnahmen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen.
· grosszügig: Drei Wohnungen mit insgesamt 225.7 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichem Atelier mit 63.64 m² Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
· bereit: Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 96.90 m² ist aktuell leerstehend - ideal für Ihren Eigenbedarf.
· ertragsreich: Bereits bestehender Nettomietertrag von aktuell CHF 22'440 pro Jahr (exkl. 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss).
· ausbaufähig: Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum für Ihre individuelle Ideen.
· unterhalten: Im Jahr 2005 wurden verschiedene Renovationen und Erneuerungen vorgenommen.
· lebendig: Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichen Mieteinnahmen unter einem Dach.
· historisch: Das charaktervolle Gebäude ist Teil des gewachsenen Dorfkerns und überzeugt durch seinen historischen Charme und seine authentische Ausstrahlung.
· erschlossen: Die Liegenschaft ist mit unmittelbarer Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen und ermöglicht eine komfortable Mobilität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu präsentieren.