Bauland mit grossem Potential Nähe Bahnhof, am Grünen mit
Sur demande
24.04.2026, sur immoscout24.ch
8855, Wangen SZ
Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,
die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.
Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.
Informationen zum Grundstück:
-Grundstückfläche 1‘739 m²
-Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3)
-Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss
(=2/3 des darunterliegenden Geschosses))
-Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF)
-Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3)
-Gebäudehöhe 10 m
-Firsthöhe 13 m
-Gebäudelänge 50 m
-Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)
-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m)
-Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m
-Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen)
-Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956)
-Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973)
-Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietet
Weitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden.
MINDEST-VERKAUFSPREIS:
CHF 5'500'000.-
(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse der
Verkaufsbroschüre entnommen werden)
Distanzen:
-Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m
-Zentrum Siebnen 800 m
-Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m
-Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m
Haben wir Ihr Interesse ge...
die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.
Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.
Informationen zum Grundstück:
-Grundstückfläche 1‘739 m²
-Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3)
-Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss
(=2/3 des darunterliegenden Geschosses))
-Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF)
-Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3)
-Gebäudehöhe 10 m
-Firsthöhe 13 m
-Gebäudelänge 50 m
-Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)
-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m)
-Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m
-Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen)
-Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956)
-Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973)
-Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietet
Weitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden.
MINDEST-VERKAUFSPREIS:
CHF 5'500'000.-
(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse der
Verkaufsbroschüre entnommen werden)
Distanzen:
-Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m
-Zentrum Siebnen 800 m
-Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m
-Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m
Haben wir Ihr Interesse ge...
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 8855
- Surface
- 1739
- Type
- Acheter
- Autres
Roger Landolt Welhome Immobilien
8853, Lachen SZ
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