Propriété polyvalente avec un grand potentiel

949 000.-

28.08.2026, sur homegate.ch

4448, Läufelfingen

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Voici une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires : sur un terrain spacieux de 1'110 m², cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente est située dans la zone résidentielle/commerciale WG2b.

Le rez-de-chaussée abrite un établissement gastronomique établi avec une grande terrasse et une locataire à long terme. L'appartement attractif de 6,5 pièces aux 1er et 2e étages est également loué et impressionne avec des pièces lumineuses et de grandes façades de fenêtres.

Les avantages supplémentaires sont le nouveau grenier, le système de chauffage au mazout renouvelé en 2025, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.

L'offre est complétée par la situation dans une commune à faible taux d'imposition, avec un taux d'imposition de seulement 64 %.

Une propriété rentable et polyvalente avec location existante, terrain attractif et potentiel. Sécurisez cette opportunité d'investissement intéressante ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Terrain spacieux de 1'110 m²
· Zone résidentielle/commerciale WG2b
· Locataire à long terme
· Rez-de-chaussée avec établissement gastronomique
· Grande terrasse
· 1er et 2e étage appartement de 6,5 pièces (loué)
· Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres
· Commune à faible taux d'imposition 64%
· Nouveau grenier
· Nouveau système de chauffage au mazout (2025)
· Plusieurs places de parking extérieures
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