Begehrte Wohnlage in Gelterkinden mit grüner Oase
1 010 000.-
06.08.2026, sur immoscout24.ch
4460, Gelterkinden
Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, sonnenverwöhnten und äusserst begehrten Wohnlage in Gelterkinden. Mit seinem durchdachten Grundriss und den grosszügigen Platzverhältnissen bietet es die perfekten Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben mit reichlich Raum zum Entfalten.
Das Raumangebot erstreckt sich über drei gut eingeteilte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich eine direkt vom Haus zugängliche Garage, ein Kellerraum, ein Luftschutzkeller mit reichlich Stauraum sowie der Heizungsraum.
Im Obergeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses, von dem aus Sie direkt in die grüne Oase gelangen. Eine geschlossene Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Duschbad vervollständigen diese Etage.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei weitere grosszügige Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Homeoffice oder Gäste sowie ein zweites Duschbad.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das dank vier grosser Dachfenster viel Tageslicht bietet und durch eine Erneuerung der Isolation heutigen Wohnstandards entspricht. Die bereits vorhandenen Wasseranschlüsse ermöglichen hier zudem problemlos den Einbau eines weiteren Badezimmers.
Der liebevoll angelegte Garten ist dank des wunderschönen Baumbestands nahezu uneinsehbar. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und entspannte Stunden im Freien.
Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, da in den vergangenen Jahren kontinuierlich werterhaltende Investitionen getätigt wurden. So wurden 2004 eine effiziente Erdsondenheizung installiert, 2013 eine Photovoltaikanlage montiert, die jährliche Einspeiseerträge von ca. CHF 1'400.- generiert, sowie 2014 die gesamte Hausdrainage erneuert und sämtliche Heizkörper ausgetauscht.
Das Raumangebot erstreckt sich über drei gut eingeteilte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich eine direkt vom Haus zugängliche Garage, ein Kellerraum, ein Luftschutzkeller mit reichlich Stauraum sowie der Heizungsraum.
Im Obergeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses, von dem aus Sie direkt in die grüne Oase gelangen. Eine geschlossene Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Duschbad vervollständigen diese Etage.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei weitere grosszügige Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Homeoffice oder Gäste sowie ein zweites Duschbad.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das dank vier grosser Dachfenster viel Tageslicht bietet und durch eine Erneuerung der Isolation heutigen Wohnstandards entspricht. Die bereits vorhandenen Wasseranschlüsse ermöglichen hier zudem problemlos den Einbau eines weiteren Badezimmers.
Der liebevoll angelegte Garten ist dank des wunderschönen Baumbestands nahezu uneinsehbar. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und entspannte Stunden im Freien.
Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, da in den vergangenen Jahren kontinuierlich werterhaltende Investitionen getätigt wurden. So wurden 2004 eine effiziente Erdsondenheizung installiert, 2013 eine Photovoltaikanlage montiert, die jährliche Einspeiseerträge von ca. CHF 1'400.- generiert, sowie 2014 die gesamte Hausdrainage erneuert und sämtliche Heizkörper ausgetauscht.
- Prix CHF
- 1 010 000.-
- NPA
- 4460
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 170
- Type
- Acheter
- Autres
Maurizio Hofer
4310, Rheinfelden
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