Terrain avec potentiel de reconstruction dans une zone

290 000.-

04.09.2025, sur immoscout24.ch

4432, Lampenberg

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Maison mitoyenne historique de 1750 - un rêve pour les amoureux avec vision

Oui, le prix n’est pas une erreur. Cette vaste maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités et est un rêve réalisé pour les amoureux de l’histoire.

Cependant, la maison doit être entièrement rénovée ou partiellement reconstruite. En raison de son mauvais état, elle n’est pas sous protection des monuments. Le bâtiment futur doit cependant s’intégrer harmonieusement dans le paysage villageois.

Cette merveilleuse propriété attend son sauveur depuis longtemps. Si la poussière et les toiles d’araignée ne vous découragent pas et que vous avez les réserves nécessaires pour la rénovation, vous pouvez écrire le prochain chapitre de l’histoire de cette propriété historique, qui façonne le paysage local de Lampenberg depuis des siècles.

Équipements
Possibilités de construction dans la zone centrale (K2)

Utilisation : L’utilisation résidentielle ainsi que les entreprises modérément gênantes (par exemple, petits magasins, restauration, artisanat, agriculture à petite échelle) sont autorisées. Pas d’élevage intensif d’animaux (par exemple, engraissement de porcs).

Coefficient d’occupation : Au maximum 53 % de la surface du terrain peut être construit.

Étages : 2 étages pleins sont autorisés.

Hauteurs : Hauteur de façade max. 9 m, hauteur de bâtiment max. 17 m.

Forme de toit : Bâtiment principal avec toit à deux pentes (min. 40), bâtiments annexes avec toit à deux pentes ou toit plat (min. 25).

Conception : Les nouveaux bâtiments ou les rénovations doivent s’intégrer dans le paysage villageois (choix des matériaux, volume, conception de toit, couleur). Les déviations ne sont possibles que si le caractère du bâtiment d’origine est préservé.