Projet de construction neuve AURORA : Maisonnette moderne

1 950 000.-

28.08.2026, sur homegate.ch

4148, Pfeffingen

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Le projet de construction neuve AURORA comprend un total de cinq condominiums exclusifs qui impressionnent par leur architecture moderne, leurs lignes claires et leurs matériaux de haute qualité.
Points forts du projet
· Emplacement en pente ensoleillée avec ensoleillement optimal
· Environnement calme et familial
· Only 5 unités résidentielles
· Terrasses spacieuses et jardins privés
· Ascenseur avec accès sans obstacle
· Places de carport avec station de recharge électrique optionnelle
· Construction moderne et durable et haute efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique
· Architecture moderne et intemporelle
· Inondé de lumière grâce à de grandes façades vitrées et à un plan d'étage ouvert
Appartement 2 - Maisonnette de 5,5 pièces avec jardin
Cet appartement spacieux de 5,5 pièces sur deux niveaux combine le confort d'un condominium avec le sentiment d'une maison unifamiliale.
Points forts
· Maisonnette de 5,5 pièces sur deux étages
· Jardin privé d'environ 97 m² et terrasse spacieuse
· Option pour une piscine extérieure privée
· Espace de vie, de dining et de cuisine ouvert
· Pièces lumineuses grâce à des luminaires spacieux
· Étage de base verdurisé pour une qualité de vie supplémentaire
· Plusieurs salles de bains et pièces secondaires pratiques
· Début de construction après réservation de 3 des 5 appartements
· Durée de construction d'environ 18 mois
Surfaces
Rez-de-chaussée
Entrée/corridor : environ 11,73 m²
Pièce 1 : environ 18,05 m²
Salle de bain 1 (en-suite pièce 1) : environ 5,95 m²
Toilettes pour invités : environ 2,96 m²
Espace de vie/dining/cuisine : environ 45,61 m²
Terrasse : environ 57,24 m²
Superficie du jardin : environ 97,04 m²
Étage de base
Entrée/corridor : environ 2,80 m²
Pièce 2 : environ 13,90 m²
Salle de bain 2 : environ 7,06 m²
Salle de bain 3 : environ 5,01 m²
Pièce 3 : environ 15,77 m²
Pièce 4 : environ 15,77 m²
Buanderie : environ 9,38 m²
Sous-sol : environ 9,54 m²
Escalier : environ 3,64 m²
Surface habitable nette totale d'environ 174,99 m²
Surface utile totale d'environ 148,37 m²
+ 97,04 m² de surface de jardin (usage exclusif)
Emplacement
Dans un emplacement en pente ensoleillée privilégié à Pfeffingen, AURORA est un projet de construction neuve exclusif avec seulement cinq condominiums de haute qualité.
Römerstrasse 14 est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Pfeffingen. Situé sur une pente ensoleillée, vous pouvez profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur la région. Les environs sont caractérisés par la tranquillité, la nature et une structure résidentielle développée - idéal pour ceux qui veulent échapper à l'agitation et rester bien connectés.
Pfeffingen convainc en tant que communauté charmante et élevée avec une haute qualité de vie et le taux d'imposition le plus bas du canton de Baselland. La proximité avec la "Klus" à Aesch et les ruines du château de Pfeffingen offre une variété d'activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. En même temps, vous pouvez rejoindre les installations commerciales, les écoles et les transports publics en quelques minutes.
En particulier pour les familles, l'endroit est attractif : Pfeffingen offre un programme scolaire - jusqu'à et y compris l'école primaire - directement sur place. De plus, l'école secondaire et l'école internationale de Bâle (ISB) sont disponibles dans le voisinage d'Aesch. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.
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