Immobiler mit Möglichkeit für Pferdehaltung

538 000.-

Hier 00:17

4051, Bâle

In Magstatt-le-Bas im schönen Elsass, 20 Kilometer von der Schweizer Grenze, eingebettet in eine ruhige und grüne ländliche Umgebung, erwartet Sie diese gepflegte Liegenschaft mit viel Platz für Naturfreunde, Gartenliebhaber sowie Tier- und Pferdehalter.

Das ursprünglich 1974 erbaute und im Jahr 2000 erweiterte Wohnhaus bietet rund 174 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide. Über eine stilvolle Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die grosszügigen Wohnräume mit Essbereich, Doppelwohnzimmer und hellem Salon schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für Familie und Gäste.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Öl-Brennwertheizung, ein Holz-Cheminéeofen, Radiatoren sowie eine Fussbodenheizung im Wohnbereich. Die geschätzten jährlichen Energiekosten belaufen sich auf rund 2'500 . Die technischen Kontrollen bestätigen zudem das Fehlen von Asbest und Blei.

Der weitläufige Aussenbereich ist ideal auf die Bedürfnisse von Tierhaltern abgestimmt. Fünf Pferdeboxen, eine vollständig eingezäunte Weide von rund 14 Aren sowie ein Sandplatz von ca. 250 m² bieten hervorragende Voraussetzungen für die Haltung und Bewegung der Tiere. Ein grosses Gewächshaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen. Direkt ab dem Grundstück führen zahlreiche Wege und Feldstrassen durch die reizvolle Landschaft und laden zu Ausritten, Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Zum Anwesen gehört ausserdem eine rund 500 m² grosse Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst unter anderem eine Sattelkammer mit Wasseranschluss, mehrere Werkstätten, einen Fitnessraum mit Sauna, einen Heuboden sowie grosszügige Lagerflächen.

Zwei Garagen, ein Aussenabstellplatz sowie ein grosser Unterstand mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage garantiert ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt in Sierentz.

Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Naturverbundenheit, Tierhaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort vereinen möchten.