Terrain avec haute utilisation (AZ 0.9) et propriété
2 150 000.-
17.02.2026, sur homegate.ch
4852, Rothrist
À Rothrist, nous vendons ce terrain avec une propriété existante. Le terrain est situé sur la Bernstrasse et possède les caractéristiques suivantes :
- Superficie du terrain : 972m2
- Zone : Zone résidentielle et de travail 4
- AZ : 0.9
- Max. BGF : 874.80m2
- Max. étages : 4
- Max. hauteur de façade : 12.50m
- Max. hauteur totale : 16.50m
- Petite distance de limite : 6.00m
- Grande distance de limite : 6.00m
La propriété existante est en grande partie louée et ne présente qu'un faible taux de vacance. Elle comprend des parties commerciales individuelles, deux appartements et quelques espaces de bureau. De plus, 8 places de parking extérieures et 8 places de parking dans le garage souterrain appartiennent à la propriété.
Les revenus nets de loyer (hors frais d'exploitation) s'élèvent actuellement à Fr. 72'600.--. La condition idéale pour planifier un projet de construction neuve sans frais d'hypothèque en cours.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place sans engagement.
- Superficie du terrain : 972m2
- Zone : Zone résidentielle et de travail 4
- AZ : 0.9
- Max. BGF : 874.80m2
- Max. étages : 4
- Max. hauteur de façade : 12.50m
- Max. hauteur totale : 16.50m
- Petite distance de limite : 6.00m
- Grande distance de limite : 6.00m
La propriété existante est en grande partie louée et ne présente qu'un faible taux de vacance. Elle comprend des parties commerciales individuelles, deux appartements et quelques espaces de bureau. De plus, 8 places de parking extérieures et 8 places de parking dans le garage souterrain appartiennent à la propriété.
Les revenus nets de loyer (hors frais d'exploitation) s'élèvent actuellement à Fr. 72'600.--. La condition idéale pour planifier un projet de construction neuve sans frais d'hypothèque en cours.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place sans engagement.
- Prix CHF
- 2 150 000.-
- NPA
- 4852
- Surface
- 972
- Type
- Acheter
- Autres
Roland
5000, Aarau
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