Le Rössli Olsberg - Une propriété avec histoire et avenir

2 290 000.-

21.08.2026, sur homegate.ch

4305, Olsberg

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Le Rössli Olsberg - Une propriété avec histoire et avenir Une propriété historique avec un caractère exceptionnel et des possibilités d'utilisation diverses à la périphérie de Bâle.
Dans le centre historique du village d'Olsberg, l'ancienne auberge Rössli est une propriété qui offre beaucoup plus que son utilisation d'origine ne le laisse supposer. Sur un terrain spacieux de 1 275 m², le bâtiment historique combine habitation, commerce, gastronomie, et espaces pour événements et un nombre exceptionnel de places de parking.
La propriété dispose d'environ 524 m² d'espace habitable, deux unités résidentielles indépendantes, deux unités commerciales et d'environ 30 places de parking. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2025 et combinent le confort de vie moderne avec le charme spécial de la substance historique du bâtiment. L'expansion du grenier avec galerie et structure de toit historique préservée est particulièrement impressionnante.
Mais c'est précisément la combinaison des différents espaces qui fait de Rössli une opportunité spéciale.
Un lieu pour des moments spéciaux
L'espace de gastronomie existant avec environ 35 places assises à l'intérieur et environ 50 places assises dans le jardin offre la base pour un concept gastronomique ou événementiel individuel. Les droits de tavernes existants créent des opportunités supplémentaires pour une utilisation polyvalente.
Un point fort particulier est la cave à vin élégamment aménagée. Elle offre un environnement atmosphérique pour les dégustations, les dîners privés, les événements vinicoles, les apéritifs, les événements d'entreprise ou les fêtes privées. Un accès séparé possible ouvre également des perspectives intéressantes pour une utilisation indépendante.
Ainsi, Rössli convient, par exemple, en tant que lieu événementiel et gastronomique exclusif, en tant que restaurant de boutique avec concept de vin et de dégustation, ou en tant que lieu de mariage, d'événements d'entreprise et d'occasions privées.

De l'auberge de campagne à la nouvelle adresse gastronomique

Pour un gastronome, sommelier, viticulteur ou exploitant d'un concept de boutique engagé, Rössli offre l'opportunité de donner une nouvelle identité à un lieu traditionnel.
Entre autres choses, un bar à vin de haute qualité, une cave à vin, un restaurant régional, des dîners privés, des dégustations ou une combinaison de gastronomie et événements exclusifs sont envisageables.
Le caractère historique n'est pas un obstacle, mais le véritable atout. Rössli offre une atmosphère qui ne peut pas être reconstruite.
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également intéressant en tant que propriété résidentielle et de placement

En plus des opportunités entrepreneuriales, Rössli offre également une perspective intéressante pour les investisseurs privés et les investisseurs en capital.
La combinaison de deux appartements rénovés, de deux unités commerciales, d'espaces annexes supplémentaires et d'environ 30 places de parking crée différentes possibilités d'utilisation personnelle, de location ou d'utilisation mixte.
Que ce soit une maison à plusieurs générations, une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, une propriété entrepreneuriale ou une propriété de placement, les différents éléments d'utilisation permettent une stratégie individuelle et à long terme.
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Un siège social représentatif avec son propre identité

Une perspective particulièrement excitante s'ouvre pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un siège social avec personnalité. La propriété historique offre la possibilité de combiner travail, habitation et représentation dans un lieu exceptionnel.
Que ce soit un bureau d'architecture, une entreprise immobilière, une entreprise de fiducie ou de conseil, un cabinet d'avocats, un bureau de famille, un bureau d'ingénieurs ou une entreprise créative, l'arch...