RÉSERVÉ

1 350 000.-

17.08.2026, sur immoscout24.ch

8965, Berikon

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La maison en rangée a une surface utile totale
d'environ 154,8 m²
Description du programme de pièces

Sous-sol
· Garage : 13,2 m²

· Salle des réservoirs : 5,8 m²

· Vestibule chauffé : 3,5 m²

· Buanderie : 2,9 m²

· Vestibule chauffé : 6,0 m²

· Salle de chauffe : 11,3 m²

· Abri anti-aérien/sous-sol : 33,0 m²

Le sous-sol offre, outre la garage, des pièces techniques, de buanderie et de sous-sol spacieuses, ainsi qu'un vaste abri anti-aérien.

Réz-de-chaussée
· Pièce de vie incluant l'escalier : 36,1 m²

· Cuisine : 15,7 m²

· Balcon : 8,3

· Place assise couverte : 9,7 m²

· WC/douche : 2,7 m²

· Reduit : 2,3 m²

· Couloir : 1,5 m²

Le réz-de-chaussée dispose d'un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec accès direct à la place assise couverte. L'étage est complété par une salle de bains avec douche et un reduit pratique.

Étage supérieur
· Couloir : 2,6 m²

· Pièce 1 : 12,2 m²

· Balcon : 7,0 m²

· Pièce 2 : 12,0 m²

· Salle de bains : 5,9 m²

· Pièce 3 : 19,8 m²

L'étage supérieur comprend 3 pièces, une salle de bains et un balcon.

Grenier
· Pièce du grenier incluant l'escalier : 38,8 m²

· 2 lucarnes

· Espace de crawl (pas de hauteur de station debout) : 10,0 m²

· Espace de crawl (pas de hauteur de station debout) : 10,0 m²

Le grenier offre une vaste pièce du grenier avec diverses possibilités d'utilisation (par exemple, espace parent, bureau ou salle de loisirs) et des espaces de stockage supplémentaires dans les espaces de crawl.

Résumé
La maison dispose de :
· Jardin spacieux

· Espace de vie et de repas spacieux

· 3-4 pièces

· Cuisine avec balcon

· 2 salles de bains

· Place assise couverte

· Pièces techniques et de sous-sol spacieuses

· Garage avec accès direct à la maison

· Surface utile totale d'environ 154,8 m²

La propriété est idéale pour une famille ou pour vivre et travailler sous un même toit.

Autres données clés :
· Surface habitable : 155 m² sur 3 étages

· Surface du terrain : 695 m²

· Nombre de pièces : 5,5

· Année de construction : 1980

· Disponibilité : immédiat

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière du soleil. L'arrêt de bus Stalden est à seulement 4 minutes à pied.
Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible à 5 minutes à pied.
Les familles apprécient la proximité de l'école primaire de Berikon, qui est à environ 9 minutes à pied.
Cette charmante maison en rangée combine le confort de vie, la convivialité familiale et un emplacement idyllique à Berikon.
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