Maison unifamiliale indépendante, à proximité du lac de

900 000.-

24.08.2026, sur homegate.ch

5316, Leuggern

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Cette maison unifamiliale, construite en 1972, impressionne avec une surface habitable nette d'environ 140 m² et offre une opportunité attractive pour les acheteurs qui cherchent un domicile avec un potentiel de rénovation et de design intéressant. La disposition des pièces bien pensée et l'espace extérieur spacieux offrent une base idéale pour réaliser des rêves de vie individuels.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée pratique avec revêtement de sol en PVC et penderie, ainsi qu'un toilette invité séparé, vous accueille. La cuisine fermée est équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur, et dispose de deux portes coulissantes. À côté se trouve la salle à manger avec parquet, qui est reliée à la pièce de vie lumineuse via une cloison coulissante. La pièce de vie et la salle à manger spacieuses impressionnent avec une grande façade vitrée et offrent un accès direct au jardin d'hiver confortable. Celui-ci invite à se détendre en toutes saisons avec une cheminée et des cloisons coulissantes.

Un escalier mène à la zone du demi-étage avec un corridor et un placard intégré pratique. Ici se trouvent trois chambres d'enfants avec moquette, dont l'une a également accès au grenier. La chambre parentale est équipée d'un sol en stratifié. Cette étage est complétée par une cellule humide avec une douche à l'italienne, un Closomat et une fenêtre.

Dans le sous-sol, d'autres pièces polyvalentes sont disponibles. Une pièce chauffée convient idéalement comme chambre d'invité, bureau ou salle de loisirs, par exemple. Il y a également une douche avec toilette et fenêtre, une buanderie avec machine à laver et évier, un abri et le système de chauffage au mazout avec réservoir de mazout. De cet étage, il y a un accès direct au jardin.

L'espace extérieur se présente comme bien entretenu et généreusement conçu. La zone de séjour invite à la détente, tandis que la grande surface de gazon, équipée d'un robot de tonte et d'une clôture, offre de multiples utilisations. La zone verte aménagée avec des plates-bandes, des arbustes, des arbres et des haies, ainsi que les cheminements conçus avec des pierres composites, soulignent le caractère agréable du jardin.

En termes d'options de stationnement, la propriété offre beaucoup de confort : trois garages individuels sont disponibles, dont deux avec une commande de porte électrique. Un garage dispose également d'une porte de service avec accès direct à la maison. Devant les garages, il y a également environ quatre places de stationnement extérieures.

Cette propriété offre une base solide pour un domicile charmant avec beaucoup de potentiel et un beau jardin, idéal pour les familles ou les acheteurs qui veulent moderniser une maison selon leurs propres idées.

À proximité immédiate se trouve le lac de Klingnauer, qui offre une variété d'activités de loisirs. Le jardin d'enfants et les écoles primaires (1ère-2ème année) sont situés à Gippingen. À partir de la troisième année jusqu'à et y compris l'école secondaire (école secondaire et école de district), les enfants fréquentent les écoles du voisinage de Leuggern.

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