Maison individuelle de 5½ pièces à Friedlisberg

2 050 000.-

18.08.2026, sur homegate.ch

8964, Rudolfstetten

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La vie de famille moderne à Rudolfstetten-Friedlisberg

Cette maison individuelle de 5½ pièces de 2024 combine l'architecture contemporaine, l'équipement de haute qualité et un environnement de vie familial convivial. Sur trois étages, vous disposez d'environ 165 m² d'espace de vie net - avec quatre chambres bien découpées, trois salles de bains et un espace de vie et de repas ouvert en tant que centre d'accueil de la maison.

Les grandes façades de fenêtres et les portes coulissantes créent beaucoup de lumière du jour et des transitions fluides vers l'extérieur. La cuisine moderne en anthracite élégant est équipée d'appareils Miele de haute qualité, d'une machine à café intégrée, d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un Combi-Steamer, d'un lave-vaisselle et d'une combinaison réfrigérateur-congélateur. Les parquets de haute qualité et les plaques céramiques dans les cellules humides soulignent la conception intérieure élégante. Le secteur principal dispose d'une salle de bain en suite ; deux autres salles de bains offrent du confort pour toute la famille.

L'aire extérieure orientée sud avec un jardin facile à entretenir, une terrasse d'environ 23 m² et un balcon d'environ 14 m² invite à jouer, se détendre et profiter ensemble. Un jardin d'hiver vitré étend l'espace de vie et rend la vie extérieure particulièrement polyvalente. Au total, environ 60 m² d'espace extérieur sont disponibles.

La maison est également convaincante sur le plan technique : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce et un sous-sol entièrement chauffé offrent un confort de vie agréable. Le système Smart-Home permet, entre autres, la régulation de la chaleur et des appareils de cuisine via smartphone. Un système de climatisation au rez-de-chaussée, des stores électriques, un éclairage LED, un système d'alarme et deux caméras extérieures complètent l'équipement moderne. La garantie SIA s'applique selon les données de l'objet jusqu'à environ 2029.

Pour les véhicules, un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison et deux places de parking extérieures sont disponibles - un total de quatre options de stationnement. La propriété comprend environ 392 m², la surface brute de plancher est d'environ 276 m².

Emplacement familial convivial avec de bonnes connexions
Rudolfstetten-Friedlisberg offre un quartier résidentiel calme sur la pente sud, des distances courtes avec la nature et une connexion pratique. La gare de Rudolfstetten est à environ 1 km ; le S17 relie l'endroit, entre autres, à Dietikon et Wohlen. Les écoles et les jardins d'enfants sont situés sur place, les possibilités de shopping sont disponibles à Rudolfstetten et au Mutschellen. La sortie d'autoroute Urdorf A4 est à environ 4 km.

Prix d'achat : CHF 2'050'000.-
Un domicile presque neuf avec beaucoup de confort, de privacité et d'espace pour toute la famille.