Exklusives Einfamilienhaus mit bewilligtem Wohnbauprojekt

Sur demande

27.07.2026, sur immoscout24.ch

5734, Reinach AG

An ruhiger und naturnaher Lage verkaufen wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einem bereits bewilligten Bauprojekt für vier zusätzliche Wohneinheiten. Das grosszügige Grundstück mit 2'421 m² bietet viel Privatsphäre und vereint exklusives Wohnen mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Das bewilligte Bauprojekt umfasst:· 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung

· 2 × 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen

· 1 × 3.5-Zimmer-Cottage

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 – bis auf die Kellergrundmauern sowie den wunderschönen historischen Kachelofen – vollständig neu aufgebaut und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.
Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, der edle Parkettboden sowie der stilvolle Kachelofen schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.
Besondere Highlights:· hochwertige, grosszügige Küche mit Markengeräten (überwiegend Electrolux)

· zwei Backöfen

· Kombi-Steamer

· Miele-Hochdruck-Dampfgarer

· erhöhte Geschirrspülmaschine

· traditioneller TIBA-Holz Herd

· zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler

· praktischer Wäscheabwurf

· Entkalkungsanlage

· moderne Wärmepumpe

· eigene Quelle mit Brunnen

· idyllischer Bach auf dem Grundstück

· grosszügiges Grundstück mit Hochbeeten

· alter Baumbestand sowie verschiedene Beeren- und Obststräucher

· ruhige Lage in unmittelbarer Wald nähe

· gute Infrastruktur in kurzer Distanz

Bewilligtes BauprojektDas bewilligte Bauprojekt bietet grosses Entwicklungspotenzial, muss jedoch nicht realisiert werden.
Die bestehende Scheune kann weiterhin als Werkstatt, Kleintierstall oder für andere individuelle Nutzungen verwendet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, sich dem Gestaltungsplan anzuschliessen.
Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint exklusives Wohnen, viel Platz, Ruhe und Natur mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin per E-Mail.