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Appartement moderne de 3,5 pièces en mansarde dans un quartier calme de Besenbüren

1 130 000.-

18.12.2025, sur immoscout24.ch
Immobilier
Argovie
5627, Besenbüren
Traduit automatiquement
<p>Cet <strong>appartement de 3,5 pièces en mansarde magnifique et lumineux</strong> avec loggia et <strong>grand grenier (72,4m2)</strong> pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison.</p><p>Il est situé dans le beau Besenbüren et offre un <strong>paysage idyllique</strong> qui s'étend des pentes boisées des Lindenbergs au Flachsee, une zone de loisirs populaire. La commune est située dans la zone de loisirs ruraux de Wagenrain et offre une <strong>vue dégagée sur les Alpes</strong>.</p><p>La commune de Besenbüren (district de Muri) est située à 450 mètres d'altitude, dont la plus grande partie de la zone communale est largement plate. La zone communale couvre une superficie de 238 hectares, dont 48 hectares sont boisés et seulement 28 hectares sont construits.</p><p>La commune est très calme, à l'écart de la circulation, pourtant vous pouvez rejoindre de grandes villes comme Zug et Zurich en 30 minutes.</p><p>Pour une pause rafraîchissante en été, la forêt se trouve à quelques minutes à pied, la Reuss et le Hallwilersee vous invitent à vous baigner.</p><p>La commune dispose d'une école maternelle. L'école primaire est gérée comme une école de district Bünz, avec deux sites scolaires à Bünzen (1,6 km) et Besenbüren. L'école secondaire et l'école secondaire peuvent être visitées à Boswil (3 km), l'école de district à Muri (4,7 km). Le gymnase le plus proche est le Kantonsschule Wohlen (7,7 km).</p><p>L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale avec 6 parties, qui a été construite en 2016.</p><p>Une boîte de garage double appartient à l'appartement, qui doit être achetée pour 70 000 CHF.</p><p><strong>Spécifications de surface :</strong></p><p>Surface BGF : 186,2 m²</p><p>Surface nette : 148,7 m²</p><p>Loggia : 28,3 m²</p><p>Grenier : 72,4 m²</p><p>Sous-sol : 11,8 m²</p><p>Garage : 30,2 m²</p>
Prix CHF
1 130 000.-
NPA
5627
Pièces
3.5
Surface
221
Type
Acheter
Autres
Blaesi Immobilien AG

Blaesi Immobilien AG

7078, Lenzerheide/Lai

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