DERNIÈRE CHANCE - Appartement de jardin 3,5 pièces :

800 000.-

17.10.2025, sur homegate.ch

5312, Döttingen

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VivAare - Bienvenue à Döttingen, directement sur l'Aare !

Sur la Brüelstrasse à Döttingen, dans un endroit calme, ensoleillé et extrêmement central, deux maisons multifamiliales individuelles avec trois étages complets et un étage de comble, un garage partagé, et une vue unique sur l'Aare et le lac de Klingnauer avec des aires de jeux naturelles et des jardins, vous invitant à vous attarder.

Le dernier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée de la maison B et est réalisé en construction MINERGIE - avec son propre système photovoltaïque, une ventilation d'appartement contrôlée et des exigences accrues en matière d'isolation thermique. La durabilité est également assurée par la production de chaleur, une façade en bois à ventilation arrière de haute qualité et un reverdissement partiel de la façade.

Les pièces exceptionnellement hautes avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond et les espaces extérieurs privés, extrêmement grands, les aires de repos et les terrasses vous raviront.

Les points forts suivants vous attendent également :

- des plans d'appartement extrêmement généreux avec des possibilités d'adaptation individuelles
- deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec salle de bain en suite
- deux cellules humides avec baignoire et douche à l'italienne
- un local de stockage pratique (reduit)
- un hall d'entrée avec placard et armoires intégrés
- une cuisine ouverte avec des appareils modernes
- un salon/salle à manger lumineux avec porte coulissante et fenêtres panoramiques du sol au plafond
- une grande terrasse couverte, partiellement entourée
- des appartements de jardin avec un espace de repos couvert et une part de jardin pour usage exclusif

En commun :
- des places de parking pour visiteurs à l'extérieur
- une cour intérieure bien entretenue avec des sièges, des équipements de jeux et une végétation luxuriante
- une grande salle de vélos dans le garage

Parking :
- 41 places de parking en garage à CHF 40'000.00
- 8 places de parking pour motos en garage à CHF 7'000.00

Disponibilité :
à partir de septembre 2027

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