Spacieux appartement en attique de 5,5 pièces sur un emplacement ensoleillé,

1 098 000.-

09.08.2026, sur homegate.ch

4314, Zeiningen

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Rêvez-vous de votre propre oasis de bien-être ? Aimez-vous les espaces généreux et accordez-vous une grande importance à l'intimité ? Dans cet appartement en attique bien agencé avec vue dégagée, tous vos souhaits (de confort) seront comblés. La superbe terrasse de toit est parfaite pour se détendre loin du tumulte du quotidien ou pour célébrer la vie avec des amis proches. Quand aura lieu votre prochaine fête sur le toit ?

OBJET
Appartement en attique de 5,5 pièces, 2ème étage, année de construction 1978, entretien régulier, surface habitable env. 161,2 m², terrasse 50 m² avec barbecue, balcon 24,8 m², 3 pièces d'eau, cheminée, cave, 1 garage pour 2 véhicules (connexions pour l'e-mobilité disponibles), installation photovoltaïque

EMPLACEMENT AU SEIN DE ZEININGEN
L'immeuble résidentiel, qui ne compte que cinq appartements, est situé dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant très central. Le centre du village avec ses diverses possibilités de shopping, services, restaurants et écoles peut être atteint confortablement en moins de cinq minutes à pied. La zone de loisirs de proximité n'est qu'à deux pas. Et en environ huit minutes de voiture, vous accédez à l'autoroute A3 à Rheinfelden en direction de Bâle et Zurich.

PARTICULARITÉS
Au sous-sol se trouvent une salle de fitness ainsi qu'un sauna à usage commun. Le jardin avec pergola peut également être utilisé. De plus, l'installation d'un ascenseur extérieur est à l'étude.

À QUI CET OBJET S'ADRESSE-T-IL ?
L'appartement convient aussi bien aux familles qu'aux couples qui souhaitent s'offrir un peu plus d'espace pour vivre.

PROGRAMME DES PIÈCES
Sous-sol :
Garage double
Compartiment de cave

Étage en attique :
Séjour 38,3 m²
Salle à manger 14,6 m²
Cuisine 9,7 m²
Chambre/Bureau 11,4 m²
Chambre 15,3 m²
Chambre 18,2 m²
Chambre à coucher 20,8 m²
WC invités 1,9 m²
Douche/WC/Buanderie 7,3 m²
Salle de bain 6,6 m²
Couloir 9,8 m²
Hall d'entrée 7,3 m²
Terrasse 50,0 m²
Balcon 24,8 m²

ÉQUIPEMENT ET ÉTAT
La propriété se présente dans un état bien entretenu. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :

2025 Chauffage par pompe à chaleur, installation photovoltaïque, tableau électrique, préparation e-mobilité, nouveaux stores en aluminium
2017 Renouvellement du store solaire (toile)
2016 Parquet dans toutes les pièces
2015 Moustiquaires, remplacement de tous les volets roulants
2014 Nouvelle cuisine, rénovation de la cage d'escalier et de la rampe
2013 Installation d'un coin bar
2012 Remplacement des fenêtres du séjour
2011 Installation de volets roulants électriques
2008 Parquet du salon
2007 Rénovation de la façade
2006 Rénovation de la salle de douche, installation d'un WC supplémentaire
2005 Isolation de l'étage en attique

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

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