Projet de reconstruction à Kirchdorf AG - élégant,

999 750.-

18.08.2026, sur immoscout24.ch

5416, Kirchdorf AG

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Projet de reconstruction exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencé
Au milieu de la commune de Kirchdorf AG, à la fois proche de la nature et excellamment reliée, un projet de reconstruction de haute qualité avec quatre appartements en copropriété élégants est en cours de réalisation. Le permis de construire a été accordé, les ventes et la construction ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent. La propriété existante sera entièrement démolie et remplacée par une maison de 4 familles modernisée sur le plan architectural. Le projet répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine.

Votre nouvelle maison : appartements-jardins de 3,5 pièces exclusifs
Cet appartement-jardin de 3,5 pièces exclusif impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses matériaux de haute qualité et son concept de vie moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé au centre et pourtant entouré de verdure. La ville de Baden est facilement accessible et offre une grande variété d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont en cours de construction dans un bâtiment neuf architecturalement attrayant, dont la fin des travaux est prévue pour le 1er février 2027. Le projet est idéal pour les couples, les célibataires, les personnes recherchant la paix et la tranquillité - ou comme investissement capital lucratif. Les pièces lumineuses, un climat de pièce agréable et un design intérieur de haute qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine aménagée avec îlot de cuisine et appareils modernes, ainsi que la technologie domotique de pointe (ventilation de confort, chauffage par le sol, norme Minergie sans certification), offrent le niveau de confort de vie le plus élevé. L'accès direct à la zone de sièges couverte, à la terrasse et au jardin spacieux complète cette offre attractive.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
· Projet de reconstruction : appartement-jardin de 3,5 pièces (rez-de-chaussée droit) n° 1
· Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bons transports en commun
· Construction économe en énergie selon la norme Minergie (sans certification)
· Ventilation de confort par appartement
· Concept de pièce spacieux et lumineux
· Cuisine aménagée avec îlot de cuisine, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité
· Deux salles de bain modernes
· Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement
· Store à lamelles et auvent solaire électriques
· Espace de sièges couvert/terrasse
· Grand jardin de 105,53 m² à usage exclusif
· Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et système photovoltaïque
· Espace communautaire couvert (auvent)
· Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF
· Un atelier peut être acheté pour 75 000 CHF
· Un local de bricolage peut être acheté pour 15 000 CHF
· Différentes options d'utilisation, à la fois comme maison et comme investissement capital
· L'aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements de sol/murs peuvent être adaptés à vos souhaits

Les ventes ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent !
Ne manquez pas cette offre de nouvelle construction attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les différentes possibilités.

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