Rêve de duplex avec 300m2 - NEUF

1 490 000.-

25.06.2026, sur homegate.ch

4813, Uerkheim

Traduit automatiquement

Appartement duplex 7 pièces C5/6 avec 304 m2 d'espace habitable, construction commencée en avril 2023 / disponible à partir du 1.12.2025 (Dernier appartement duplex disponible)
Votre rêve de maison individuel sur deux étages taillé exactement sur vos besoins et unique dans la région.
· architecture en béton apparent moderne

· 300 m2 d'espace habitable

· Total 3 salles de bains + toilettes pour invités

· 35 m2 de chambre principale avec espace pour un dressing XXL

· 2 entrées séparées

Vivre sur deux étages dans une architecture en béton apparent moderne et progressive.
· 7 pièces

· entrée de maison propre (les deux étages, au total 2), accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement

· 225 m2 d'espace habitable net, 136 m2 au niveau I, 89 m2 au niveau II

· 78 m2 de grand salon (salle à manger, cuisine et entrée)

· 2 hauteurs de pièces différentes jusqu'à 2,72 m

· utilisation individuelle des pièces

· 26,6 m2 de cave

· haute qualité de construction avec système Smartcooling

Cet appartement duplex exclusif vous offre 300 m2 d'espace habitable sur deux étages. Avec un total de 3 salles de bains de haute qualité et des toilettes pour invités supplémentaires, le confort et la fonctionnalité sont mis en avant. La chambre principale de 35 m2 est un véritable refuge. Ici, vous trouverez non seulement un espace ample mais aussi un espace pour un dressing XXL, offrant un grand espace de stockage pour votre garde-robe. Un point fort particulier de cet appartement est les 2 entrées séparées. Cela ouvre des possibilités infinies d'utilisation. Que vous souhaitiez concevoir le niveau II avec un caractère de loft comme un espace de fitness, un bureau à domicile, un commerce calme ou même comme un appartement séparé - votre créativité n'a pas de limites.
Unique dans cette région, cet appartement combine le luxe, l'espace et la flexibilité d'une manière unique. Qu'attendez-vous ? Organisez une consultation aujourd'hui et laissez-vous enchanter par ce rêve de maison unique et exclusif !

Architecture moderne en construction de béton apparent de haute qualité, emplacement ensoleillé et calme
La Sommerhalde est un contraste rafraîchissant avec les settlements de terrasses conventionnels. Avec son emplacement ensoleillé surélevé, son langage architectural caractéristique, son traitement soigneux de l'espace et de la nature, et sa matérialisation puriste et de haute qualité, la Sommerhalde offre une expérience de vie de haute classe.

L'écologie comme compagnon constant :
L'enveloppe du bâtiment est conçue pour nécessiter seulement 80 % de la demande d'énergie de chauffage autorisée par la loi, ce qui correspond aux exigences des bâtiments Minergie. Le chauffage du bâtiment et la préparation de l'eau chaude sont effectués via une pompe à chaleur - 100 % d'énergie renouvelable. En été, vous pouvez profiter d'un système Smartcooling qui peut abaisser la température de vie de jusqu'à 3 degrés.
À l'intérieur, la façade est équipée d'un système d'isolation minérale respirant, qui offre un climat de vie agréable dans toutes les pièces.
Celui qui cherche la paix et la tranquillité est également au bon endroit à la Sommerhalde : l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181 dans les zones extérieures et intérieures.

Nous vous accompagnons personnellement de A à Z
Nous serions ravis de vous accompagner avec toutes les questions concernant l'achat de l'appartement et de vous offrir la plus haute compétence grâce à notre connaissance approfondie et à notre expérience de longue date. Nous vous conseillons sur les questions de contrat, de financement, de planification, de sélection de matériaux et d'aménagement. En outre, nous sommes à votre disposition avec une équipe solide pendant toute la période de construction jusqu'à votre emménagement et au-delà.
Intéressé ? N...