Immeuble d'appartements à Herisau avec 14 appartements et

4 800 000.-

20.07.2026, sur homegate.ch

9100, Herisau

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Bienvenue à l'Alpsteinstrasse 16B à Herisau (AR) – un immeuble d'appartements attractif
avec un total de 14 unités de logement sur 3 étages est disponible à l'achat. La propriété comprend également un grand atelier d'environ 400 mètres carrés avec de nombreuses pièces qui peuvent être louées comme garage ou à d'autres fins.
La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :
- 14 appartements : Les appartements sont rénovés et ont été continuellement bien
entretenus. Les appartements disposent de cuisines rénovées, de salles de bain rénovées,
de grandes fenêtres, etc.
- Appartements en mansarde : Les appartements en mansarde ont été construits en
2017.
- Partie commerciale avec garage d'environ 400 mètres carrés : La propriété comprend un
atelier d'auto professionnellement équipé avec plusieurs monte-voitures,
murs d'outils, tables de travail et zones de stockage – idéal en tant qu'unité commerciale
avec des revenus locatifs stables.
- 10 places de parking : 10 places de parking couvertes pour les locataires et les visiteurs
- La propriété est entièrement louée
Emplacement et environnement :
La propriété bénéficie d'une bonne infrastructure. En été, l'emplacement
est particulièrement ensoleillé. Dans les environs, vous trouverez :
- Migros – à seulement 4 minutes à pied
- Arrêt de bus Lederbach – à 4 minutes à pied
- École Lederbach – à 7 minutes à pied
- Gare de Wilen – à 9 minutes à pied
- Sanitätsgeschäft zur Eiche (pharmacie/installations sanitaires) – à 13 minutes
à pied.
Cette propriété d'investissement combine l'usage résidentiel et commercial sous un même toit, offrant une source de revenus solide et diversifiée. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble d'appartements bien positionné.