Maison coup de cur 2019 DPE B Pergola & bain nordique
589 000.-
Aujourd'hui 23:37
1201, Genève
À VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 VERS (74160) - FRANCE
589 000
Véritable maison coup de cur Clé en main Aucun travaux à prévoir DPE B / GES A Pergola bioclimatique et bain nordique.
UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN
Située au cur du village de Vers (74160), dans un lotissement particulièrement calme et familial, découvrez cette maison individuelle construite en 2019, alliant confort moderne et prestations soignées.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 585 m², elle offre 104 m² de surface utile et un cadre de vie idéal pour une famille.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous navez plus quà poser vos valises !
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL
Au rez-de-chaussée:
La maison dispose dune belle pièce de vie de 50,07 m², réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger.
Une bibliothèque de grande qualité, comprise dans la vente, vient compléter cet espace.
1 garde-manger
1 WC
À létage vous trouverez:
3 chambres avec placards intégrés et/ou dressings.
1 coin bureau idéal pour le télétravail.
1 salle de bain.
1 WC.
À létage, la belle hauteur sous plafond apporte volume et sensation despace.
DES ÉQUIPEMENTS MODERNES ET CONNECTÉS
Chauffage au sol électrique.
Poêle à bois.
Chauffe-eau thermodynamique.
Adoucisseur deau.
Volets roulants électriques pilotables à distance depuis une application smartphone.
Performance énergétique :
DPE : B.
GES : A.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR LA DÉTENTE
Le jardin et ses aménagements offrent un véritable espace de vie supplémentaire.
Vous profiterez de :
Une grande terrasse carrelée de 70 m².
Une pergola bioclimatique équipée de LED intégrées, dun rideau et dune lampe chauffante.
Un bain nordique avec fonction jacuzzi, éclairage LED et poêle à bois intégré.
Des spots déclairage intégrés à la terrasse.
Un espace convivial et agréable pour profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches, en famille ou entre amis.
GARAGE ET STATIONNEMENT
Garage attenant de 15,9 m², avec possibilité de création dune mezzanine pour optimiser le rangement.
2 places de stationnement privées.
Environ 15 places de stationnement extérieures au sein du lotissement.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DE GENÈVE
Située dans un quartier très calme et familial, la maison bénéficie de commodités accessibles à pied.
À quelques minutes à pied :
École.
Mairie.
Boulangerie.
Pour les frontaliers travaillant sur Genève :
Environ 9 minutes de la douane de Soral.
Environ 15 minutes de la douane de Perly.
Un emplacement pratique pour concilier vie familiale, tranquillité et déplacements professionnels vers la Suisse.
VISITES ET DISPONIBILITÉ
Visites sur rendez-vous, après un premier échange avec les acquéreurs intéressés et présentation dun dossier de financement cohérent.
Bien disponible à partir du printemps 2027.
Taxe foncière : 985 /an
Vente entre particuliers Agences immobilières sabstenir.
589 000
Véritable maison coup de cur Clé en main Aucun travaux à prévoir DPE B / GES A Pergola bioclimatique et bain nordique.
UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN
Située au cur du village de Vers (74160), dans un lotissement particulièrement calme et familial, découvrez cette maison individuelle construite en 2019, alliant confort moderne et prestations soignées.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 585 m², elle offre 104 m² de surface utile et un cadre de vie idéal pour une famille.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous navez plus quà poser vos valises !
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL
Au rez-de-chaussée:
La maison dispose dune belle pièce de vie de 50,07 m², réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger.
Une bibliothèque de grande qualité, comprise dans la vente, vient compléter cet espace.
1 garde-manger
1 WC
À létage vous trouverez:
3 chambres avec placards intégrés et/ou dressings.
1 coin bureau idéal pour le télétravail.
1 salle de bain.
1 WC.
À létage, la belle hauteur sous plafond apporte volume et sensation despace.
DES ÉQUIPEMENTS MODERNES ET CONNECTÉS
Chauffage au sol électrique.
Poêle à bois.
Chauffe-eau thermodynamique.
Adoucisseur deau.
Volets roulants électriques pilotables à distance depuis une application smartphone.
Performance énergétique :
DPE : B.
GES : A.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR LA DÉTENTE
Le jardin et ses aménagements offrent un véritable espace de vie supplémentaire.
Vous profiterez de :
Une grande terrasse carrelée de 70 m².
Une pergola bioclimatique équipée de LED intégrées, dun rideau et dune lampe chauffante.
Un bain nordique avec fonction jacuzzi, éclairage LED et poêle à bois intégré.
Des spots déclairage intégrés à la terrasse.
Un espace convivial et agréable pour profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches, en famille ou entre amis.
GARAGE ET STATIONNEMENT
Garage attenant de 15,9 m², avec possibilité de création dune mezzanine pour optimiser le rangement.
2 places de stationnement privées.
Environ 15 places de stationnement extérieures au sein du lotissement.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DE GENÈVE
Située dans un quartier très calme et familial, la maison bénéficie de commodités accessibles à pied.
À quelques minutes à pied :
École.
Mairie.
Boulangerie.
Pour les frontaliers travaillant sur Genève :
Environ 9 minutes de la douane de Soral.
Environ 15 minutes de la douane de Perly.
Un emplacement pratique pour concilier vie familiale, tranquillité et déplacements professionnels vers la Suisse.
VISITES ET DISPONIBILITÉ
Visites sur rendez-vous, après un premier échange avec les acquéreurs intéressés et présentation dun dossier de financement cohérent.
Bien disponible à partir du printemps 2027.
Taxe foncière : 985 /an
Vente entre particuliers Agences immobilières sabstenir.
- Prix CHF
- 589 000.-
- NPA
- 1201
- Pièces
- 4
- Surface
- 104
- Type
- Acheter
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