Appartement Vue Alpes - Gland

1 060 000.-

11.11.2026

1196, Gland

Le soir, cest sur ce balcon que tout se passe. Face aux champs et sans vis-à-vis direct, il profite du soleil de fin de journée, avec à lhorizon les sommets des Alpes. À Gland, entre Genève et Lausanne, ce 4.5 pièces (transformé en 3,5 pièces) de 113,5m² (et 109m² habitable) pondéré réunit ce que lon cherche sur La Côte : de la lumière, de lespace et un vrai horizon, dans un immeuble de six appartements seulement.

Un séjour fait pour recevoir :
De grandes baies vitrées ouvrent le séjour sur le balcon et font entrer la lumière dans toute la pièce. La cheminée réchauffe les soirées dhiver, et la place ne manque pas pour un grand salon et une belle table. Dans le prolongement, une pièce modulable sadapte à votre quotidien : coin TV, bureau ou troisième chambre.

Une cuisine où lon a envie de sattarder :
Séparée et lumineuse, la cuisine accueille une généreuse table. Elle a sa fenêtre sur la campagne et sa propre porte sur le balcon : lété, les repas passent dehors en quelques pas.

Un espace nuit à part :
Traversant, lappartement sépare clairement le jour et la nuit. De lautre côté se trouvent deux chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et une seconde salle deau avec douche. De grandes armoires intégrées, dans le hall et dans les chambres, règlent la question du rangement.

Un immeuble à taille humaine :
Construit en 1989, limmeuble est bien entretenu et dispose dun ascenseur et de panneaux solaires en toiture. Vous profitez dune cave, dune buanderie commune et de locaux pour les vélos et les poussettes. Une place dans le parking souterrain est comprise dans le prix.

Tout à portée de main :
Le quartier est résidentiel, avec écoles et commerces à proximité. La gare CFF se rejoint à pied en une dizaine de minutes : Genève est à une vingtaine de minutes en train direct, Lausanne à une demi-heure. Lautoroute A1 est à cinq minutes en voiture et les rives du Léman à quelques minutes.

En bref
4.5 pièces, 109 m² habitables
Balcon de 9 m² orienté sud-ouest, avec store-banne
2 chambres et 1 pièce modulable
Cheminée dans le séjour
Ascenseur
Cave
Chauffage au gaz
Panneaux solaires en toiture
Charges PPE : CHF 481./mois
Disponibilité : à convenir
Place de parc inclus dans le prix

Cette vue se comprend mieux sur place, idéalement en fin de journée. Contactez-nous pour organiser votre visite.