Bel appartement de 4 pces avec terrasse et accès pelouse

475 000.-

11.11.2026

1904, Vernayaz

Type de bien : Appartement en PPE
Nombre de pièces : 4 pièces
Situation : Rez-de-chaussée supérieur
Extérieurs : Terrasse privative et espace pelouse attenant.
Stationnement : 1 place privative en parking souterrain et 1 place extérieure.

Points forts du bien
Rez-de-jardin surélevé : Alliez le confort d'un accès direct à votre terrasse privative et dun accès direct à la pelouse commune.
Stationnement idéal : Un véhicule à l'abri toute l'année dans le parking souterrain, complété par une seconde place extérieure.
Typologie familiale : Configuration en 4 pièces offrant des espaces de vie généreux et une distribution nuit confortable, idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.
Cadre villageois : Situé à Vernayaz, au pied des falaises du Trient, offrant un environnement calme tout en restant connecté aux grands axes.

Situation
Proximité urbaine : Située à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Martigny et de l'accès immédiat à l'autoroute A9.
Mobilité facilitée : Excellente desserte par les lignes de train (CFF et Mont-Blanc Express) ainsi que par les bus régionaux.
Vie locale : Écoles primaires, structures d'accueil de la petite enfance, commerces de village et restaurants accessibles à pied.
Nature et loisirs : Cadre naturel exceptionnel avec la Cascade de la Pissevache et les Gorges du Trient à proximité immédiate pour vos balades.

Distribution des pièces
Espace jour :
- Hall d'entrée : Accueil avec armoires de rangement intégrées.
- Cuisine équipée : Fonctionnelle et semi-ouverte, parfaite pour la convivialité.
- Séjour / Salle à manger : Pièce de vie lumineuse avec un accès direct à l'extérieur.
Espace nuit :
- Chambre parentale : Belle surface lumineuse.
- Deux chambres : Pour enfants, invités ou bureau.
Salles d'eau :
- Salle de bain principale : Avec baignoire, lavabo et WC
- WC visiteurs : Transformé en buanderie avec pré-installation pour colonne de lavage.
Espace extérieur :
- Terrasse et pelouse : Espace verdoyant depuis le séjour et la cuisine, idéal pour les barbecues et la détente.
Annexes :
- Cave privative : Espace de stockage supplémentaire en sous-sol.

PPE
Immeuble entretenu, bénéficiant d'un fonds de rénovation confortable.

INVESTISSEURS
Ce bien est actuellement loué. Une présentation de rendement est à votre disposition, uniquement par mail, pour acquéreur qualifié.

Dossier de vente complet à demander par mail: [email protected]
Contact pour les visite: 079 813 51 34