Villa Kauf Einfamilienhaus mit Panoramablick und Wellness

2 200 000.-

Hier 00:58

9656, Alt St. Johann

Inmitten der idyllischen Bergwelt von Alt St. Johann präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, alpinem Charme und erstklassiger Lage.
Die rund 10 Jahre junge Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, stilvolle Architektur sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, beeindruckende Raumhöhen und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Lage & Grundstück
Das Anwesen befindet sich in einer traumhaften, sonnigen Panoramalage mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Grundstücksfläche: 1.804 m²
Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone
Absolute Ruhe, Privatsphäre und ganztägige Besonnung
Ein Rückzugsort für Naturliebhaber - mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Wohnfläche & Volumen
Wohnfläche: ca. 159 m²
Gebäudevolumen: 1.055 m³
Raumaufteilung
Untergeschoss
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Waschküche inkl. moderner Haustechnik (Wärmepumpe)
Wellnessbereich mit Sauna
Abstellraum
Erdgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich (34,82 m²)
Offene, moderne Küche (15,17 m²)
Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit:
Hotpot und Grillplatz mit traumhaften Panoramablick
Mehreren gemütlichen Sitzbereichen
Dusche/WC mit Lavabo
Flexibles Zimmer (Büro, Gäste- oder Schlafzimmer)
Obergeschoss
Drei helle Schlafzimmer, eines mit Balkon
Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne
WC und Doppel-Lavabo
Praktischer Wäscheabwurf in den Keller
Highlights auf einen Blick
Exklusive Panoramalage
Hochwertige, moderne Ausstattung
Wellnessbereich mit Sauna & Hotpot
Großzügige Fensterfronten & hohe Decken
Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone
Perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus
Bitte keine Anfragen von Maklern - vielen Dank!

Prix CHF: 2 200 000.-

NPA: 9656

Pièces: 5.5

Surface: 159

Type: Acheter

Adresse: Alt St. Johann

KT

Actif depuis 19.07.2025

Toutes les annonces

Acheter et vendre de façon sûre

Acheter