Magnifique maison de campagne avec 3ha en Espagne

47 000.-

20.09.2026

1260, Nyon

Si vous recherchez la tranquillité, l'intimité et un rythme de vie plus paisible, cette charmante maison de campagne autonome (hors réseau) pourrait bien être ce que vous cherchez.
Située au cur d'environ 3 hectares de la magnifique campagne aragonaise, cette *finca* rénovée avec soin offre une tranquillité absolue, des vues dégagées imprenables et la liberté d'une vie autonome, tout en se trouvant à seulement 10 ou 15 minutes de route du village traditionnel de Maella.
Construite à l'origine en 1984, la maison se résumait à une grande pièce unique et un garage séparé lorsque nous l'avons acquise. Au fil du temps, elle a été soigneusement transformée pour devenir la demeure confortable qu'elle est aujourd'hui, offrant un espace accueillant et prêt à habiter tout en conservant son charme rustique.
L'habitation comprend un espace de vie ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre double et une salle de douche moderne. Sa taille est idéale pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour une retraite paisible à la campagne.
L'un des atouts majeurs de la propriété est son système d'autonomie énergétique déjà en place. La maison est alimentée par une installation solaire fiable de 5 kW avec stockage sur batterie et bénéficie d'un système de récupération des eaux de pluie alimentant une citerne souterraine de 5 000 litres ainsi qu'un réservoir de stockage supplémentaire de 3 000 litres. Des toilettes sèches complètent ce dispositif écologique, permettant un mode de vie autonome, confortable et économique.
Le terrain s'étend sur environ 3 hectares ; il s'agissait autrefois d'un vignoble productif, ce qui offre des possibilités passionnantes pour quiconque souhaite créer une petite exploitation, replanter des vignes, cultiver des fruits et légumes ou simplement profiter de l'espace et de l'intimité. La propriété compte actuellement quatre oliviers adultes et trois amandiers.
Une construction traditionnelle en pierre (*mas*) est également incluse ; elle ajoute du cachet à la propriété et offre un potentiel d'aménagement futur, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété bénéficie d'un bon accès routier et d'une couverture mobile fiable, ce qui permet de rester connecté tout en profitant de la vie à la campagne. Maella, avec ses supermarchés, bars, restaurants, pharmacie, centre médical et autres commodités, se trouve à environ 10-15 minutes, tandis que Caspe est accessible en une trentaine de minutes de route.
Ce que nous avons le plus apprécié en vivant ici, c'est la tranquillité. Les matinées commencent au son du chant des oiseaux et autour d'un café en terrasse, tandis que les soirées offrent des couchers de soleil spectaculaires et des ciels étoilés d'une clarté exceptionnelle. C'est un lieu idéal pour véritablement déconnecter du stress de la vie moderne.
Il ne s'agit ni d'une villa moderne ni d'une construction récente. C'est une authentique demeure rurale espagnole, soigneusement transformée en une maison confortable et autonome (hors réseau), offrant une opportunité rare à tous ceux qui aspirent à un mode de vie plus simple et plus durable.
Une visite vidéo est disponible.

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