Les Gets Ensemble immobilier rare à rénover 2 biens

2 000 000.-

Aujourd'hui 10:33

1206, Genève

LES GETS CHAVANNES

Ensemble immobilier rare à rénover 2 biens env. 1 933 m² de terrain

À vendre aux **Gets**, dans le secteur très recherché des **Chavannes**, ensemble immobilier composé de **deux biens indépendants à rénover**, offrant un important potentiel de transformation et de valorisation.

Situées dans un environnement calme et montagnard, à proximité des pistes et du domaine skiable des **Portes du Soleil**, ces deux propriétés constituent une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou dinvestissement.

### BIEN N°1 ANCIENNE FERME SUR ENV. 1 345 m² DE TERRAIN

Ancienne ferme de montagne pleine de caractère, développant actuellement **environ 200 m² au sol**.

Elle comprend notamment :

4 chambres existantes
Cave traditionnelle en terre battue
Beaux volumes à rénover et à repenser
Possibilité denvisager un aménagement en R+1
Possibilité détudier une configuration jusquà 2 logements
Terrain denviron **1 345 m²** offrant un important potentiel

Cette propriété constitue une excellente base pour créer un vaste chalet familial, une résidence secondaire de standing ou développer un projet patrimonial.

### BIEN N°2 CHALET INDÉPENDANT SUR ENV. 588 m² DE TERRAIN

Chalet indépendant à rénover, édifié sur **trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage**.

Le chalet dispose actuellement denviron **70 m² habitables**.

Laménagement du garage en sous-sol et loptimisation des volumes existants permettraient denvisager une surface totale pouvant atteindre **environ 110 m² après travaux**.

Parcelle denviron **588 m²**
Environ 70 m² habitables actuellement
Potentiel denviron 110 m² après aménagement
Sous-sol avec garage
Belle exposition
Proximité immédiate des pistes
Visite virtuelle 3D Matterport disponible

### UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL

Les deux propriétés représentent au total **environ 1 933 m² de terrain**.

Leur situation dans le secteur prisé des Chavannes, les volumes existants et les possibilités de rénovation permettent denvisager différents projets : résidence familiale, résidences secondaires, projet patrimonial ou investissement immobilier.

**Points forts :**

2 propriétés indépendantes
Environ **1 933 m² de terrain au total**
Ancienne ferme denviron **200 m² au sol**
Chalet denviron **70 m² habitables**, avec potentiel jusquà env. 110 m² après travaux
Secteur recherché des Chavannes
Proximité des pistes
Domaine des Portes du Soleil
Environnement calme et montagnard
Accès facile toute lannée
Fort potentiel de rénovation et de valorisation

**Les Gets Chavannes : une opportunité rare de réunir deux propriétés offrant un important potentiel dans lun des secteurs les plus recherchés de la station.**

Dossier complet, informations complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande.

**Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.**