Demi-maison mit vue sur le lac de Constance, jardin et

1 140 000.-

10.11.2026, sur homegate.ch

9404, Rorschacherberg

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La demi-maison de 5½ pièces à Rorschacherberg a été construite en 2014 en construction massive et est en état quasi neuf. Elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons et d'un garage souterrain partagé, mais elle se trouve sur une parcelle propre de 290 m², dont environ 218 m² de jardin avec un espace de détente. La surface habitable est d'environ 120 m² sur trois étages.
Le premier étage est utilisé pour vivre. Le salon et la salle à manger couvrent environ 46 m² avec de grandes façades de fenêtres, la cuisine ouverte dispose d'une île de cuisine, de façades blanches et d'un plan de travail en pierre noire. Il y a également une salle de douche avec WC et un balcon avec garde-corps en verre et vue sur le lac de Constance.
Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces de 12 à 15 m² et la salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol offre un espace de loisirs d'environ 18 m², un local de service et un lave-linge et une buanderie d'environ 31 m². Les sols sont recouverts de grandes dalles en céramique, les plafonds sont en béton apparent. La maison est chauffée au gaz via un chauffage par le sol, et l'eau chaude est supportée par un système solaire.
La maison est située dans une rue résidentielle calme sans circulation de transit. St-Gall peut être atteint en transports en commun en 17 minutes, et l'accès à l'autoroute le plus proche est à 7 minutes en voiture. Les écoles responsables sont le jardin d'enfants Klosterguet, l'école primaire Wildenstein et l'école supérieure Steig.
Le prix d'achat comprend trois places de parking souterrain. Une quatrième place peut être achetée pour 40 000 CHF.
Points forts :
· Vue sur le lac de Constance
· Parcelle propre avec environ 218 m² de jardin et d'espace de détente
· Balcon sur le premier étage
· Trois places de parking souterrain incluses, quatrième en option
· Espace de loisirs et grande buanderie au sous-sol
· Année de construction 2014, quasi neuf
· Emplacement calme sans circulation de transit
Pour plus d'informations et de détails, nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans d'étage. Nous nous réjouissons de votre contact.