Ambiance de vie lumineuse avec vue panoramique :

695 000.-

10.11.2026, sur homegate.ch

7203, Trimmis

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Cette charmante maisonnette de 4,5 pièces impressionne par sa hauteur de plafond impressionnante de jusqu'à 6,70 mètres, ses façades de fenêtres généreuses et une galerie aérienne qui donne à la pièce une largeur unique. Les soirées plus fraîches, la cheminée crépite, avec le chauffage au sol confortable, crée une atmosphère chaleureuse. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une vue sur le panorama impressionnant du monde montagnard des Grisons.
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts. Grâce à l'espace disponible, un petit espace de restauration peut également être aménagé dans la cuisine.
Grâce au plan d'étage bien pensé sur deux niveaux, les pièces peuvent être utilisées de diverses manières. Deux salles de bain avec douches, une machine à laver privée dans la salle de bain, ainsi qu'un espace de lavage supplémentaire dans le sous-sol avec une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur offrent un confort quotidien élevé.
L'ascenseur vous emmène directement du garage souterrain à votre appartement. Deux caves privées offrent un espace de stockage ample, tandis qu'un abri à vélos protégé et un terrain de jeu familial sont également disponibles dans l'immeuble bien entretenu.
Les installations commerciales pour les besoins quotidiens et l'arrêt de bus sont à seulement environ cinq minutes à pied. La capitale du canton des Grisons, Coire, peut être atteinte en moins de dix minutes en voiture.
Cette propriété offre les points forts suivants :
· Hauteur de plafond de 6,70 m, galerie ouverte et grandes façades de fenêtres
· Balcon couvert avec vue alpine gratuite
· Cheminée confortable et chauffage au sol
· Accès ascenseur direct du garage souterrain à l'appartement
· Division de pièces flexible sur deux niveaux
· Deux salles de bain avec douche
· Machine à laver privée directement dans la salle de bain
· Pièce de sous-sol supplémentaire avec machine à laver, sèche-linge et capacité de congélation
· Petite pièce de stockage supplémentaire séparée
· Abri à vélos et terrain de jeu
· Emplacement central : transports en commun et commerces à 5 minutes à pied, Coire à 10 minutes
· 1 x place de parking souterraine pour CHF 25 000.- excl.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !