OCCASION PROJET DE 6 UNITÉS AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE À

500 000.-

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6826, Riva San Vitale

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Au cœur du pittoresque centre historique de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des places de parc communales et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une intéressante maison de village du début du XXe siècle à rénover, d’une surface brute utile d’environ 350 m².
Le bâtiment s’étend sur quatre niveaux et présente un grand potentiel, avec la possibilité de créer six appartements accueillants, dont 2 prévus comme résidences secondaires — une occasion particulièrement rare dans un centre historique. Ils sont idéaux aussi bien pour générer des revenus locatifs que pour une revente lucrative après rénovation.

Le permis de construire du bien a déjà été approuvé de manière définitive, ce qui rend l’investissement encore plus intéressant pour celles et ceux qui souhaitent commencer rapidement les travaux. Le projet prévoit également l’installation d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion future efficace et pratique des appartements.

La situation est véritablement unique et privilégiée : nichée dans la tranquillité du centre historique, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et des rives du lac, cette maison bénéficie d’un cadre évocateur et typiquement tessinois. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme des constructions d’époque et souhaitent leur donner une nouvelle vie.
La proximité des services, des places de parc communales et des zones commerciales rend également le bien particulièrement intéressant du point de vue locatif, avec d’excellentes perspectives de rendement à long terme.

Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui souhaitent valoriser un bien au charme historique et architectural remarquable, dans l’un des emplacements les plus recherchés et appréciés de la région, à deux pas du lac et dans un cadre d’une beauté authentique.

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FGS/16782