LUMINEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES COMME NEUF AVEC JARDIN

525 000.-

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6900, Lugano

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Dans un immeuble résidentiel calme des années 1980, comprenant seulement 6 logements répartis sur 3 niveaux, nous proposons un appartement de 79 m² au rez-de-chaussée avec un jardin de 43 m². Récemment rénové avec beaucoup de goût, il se trouve dans le charmant hameau de Ciona, sur la commune de Carona, juste au bord du pittoresque sentier qui mène au Monte San Salvatore. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, les adeptes de randonnée et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Lugano.

L’appartement est vendu entièrement MEUBLÉ et bénéficie de deux entrées. L’une d’elles est indépendante et donne directement sur le jardin privé à usage exclusif, parfait pour se détendre en plein air, partager des dîners d’été ou simplement profiter de la verdure en toute intimité.

L’entrée depuis le jardin mène au lumineux séjour, un espace moderne et accueillant qui s’harmonise avec une cuisine ouverte entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité.

Un élégant dégagement mène à l’espace nuit, où se trouve une chambre parentale spacieuse et lumineuse, conçue pour offrir un confort et une tranquillité optimaux.
À côté, une deuxième pièce actuellement aménagée en studio de musique, polyvalente et facile à transformer en chambre d’enfant, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.
La salle de bains, moderne et soignée dans les moindres détails, est équipée d’une douche confortable et réalisée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain.

Les pièces sont mises en valeur par d’élégantes portes coulissantes avec des inserts en verre, qui laissent la lumière naturelle se diffuser harmonieusement dans tout l’appartement et créent une atmosphère accueillante et lumineuse. Une seconde entrée pratique complète l’espace nuit et offre un accès discret et direct aux parties communes de l’immeuble.

Les volets roulants et les stores bannes sont à commande électronique. Les fenêtres viennent d’être remplacées et sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage au mazout diffuse la chaleur par des radiateurs.

Les travaux de rénovation ont transformé cet appartement en un véritable bijou moderne, avec des solutions conçues pour offrir un confort et une efficacité optimaux.

Une solution idéale pour qui souhaite vivre en pleine nature, à quelques minutes de Lugano, dans un quartier au charme authentique et doté de tout le confort moderne.

L’offre comprend également une place de parc extérieure à 30’000.- CHF, non comprise dans le prix de vente, une cave pratique, une buanderie commune et un agréable espace barbecue extérieur.

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FGS/7469