Appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces avec

810 000.-

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6936, Cademario

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Dans l'un des quartiers les plus calmes, les plus panoramiques et les plus ensoleillés de Cademario, une résidence exclusive de seulement 4 unités est en cours de construction, intégrée de manière harmonieuse dans un terrain de 1'655 m².
Un bâtiment élégant avec un design contemporain, conçu pour offrir un confort ultime et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'orientation sud offre une luminosité naturelle à tout moment de la journée et assure un niveau de privacité rare et précieux.

Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026
Conditions d'achat : Paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés de l'appartement.

L'achat est également possible via la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) : Toutes les informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m², 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande buanderie, 1 chambre, 1 grande chambre simple ; 1 élégante chambre principale avec dressing, salle de bain avec douche et bidet, ainsi qu'un accès direct à la grande terrasse. Le séjour, lumineux et bien distribué, offre environ 34 m² de surface de vie et de repas avec cuisine moderne ouverte, équipée de plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle, le tout avec vue sur la magnifique terrasse d'environ 28 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Ici se trouve également un local de stockage pratique pour ranger des objets et des meubles de jardin.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple
- Préparation pour la climatisation
- Préparation pour la protection solaire
- Stores électriques
- Sol en grès cérame ou parquet (au choix)
- Pompe à chaleur avec système air-eau et chauffage au sol avec fonction de refroidissement
- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm
- Système photovoltaïque
- 2 prises d'eau sur les terrasses

Personnalisation sur mesure : Il est encore possible de choisir les finitions intérieures et de modeler chaque pièce selon votre style.
Une occasion parfaite pour créer la maison que vous avez toujours imaginée.

Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les produits de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la résidence.

2 places de parking en garage souterrain à 45'000.- CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).

Une occasion unique de vivre dans une résidence moderne, exclusive et immergée dans la quiétude de Cademario, sans renoncer au confort, à la privacité et à une vue qui conquiert au premier regard.

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CL/16861