SUPERBE APPARTEMENT MODERNE DE 2.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE

540 000.-

Aujourd'hui 01:07, sur homegate.ch

6900, Lugano

Traduit automatiquement

Magnifique appartement moderne de 2.5 pièces d’env. 60 m² avec balcon, situé au premier étage surélevé d’une élégante résidence construite en 2017. Il bénéficie d’un emplacement stratégique et central par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.

Une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement privilégié : à seulement 12 minutes à pied de l’Ospedale Civico di Lugano et de la gare CFF de Lugano, à quelques minutes du centre-ville et de l’accès à l’autoroute. Le quartier est également bien desservi par les transports publics.

Il est possible de reprendre le bien au taux avantageux de 1,20% JUSQU’EN 2035 !

Entièrement revêtu de parquet, le bien se compose d’un espace de vie lumineux avec un grand séjour ainsi que d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec péninsule, entièrement équipée de tous les appareils électroménagers. Une porte-fenêtre relie la pièce au balcon, assurant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

La partie nuit comprend un dégagement avec les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, une grande chambre double avec accès direct au balcon et une salle de bains moderne avec une élégante douche à l’italienne.

Le chauffage est individuel, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentins au sol, garantissant une diffusion uniforme de la chaleur ; le système est également pré-équipé pour le rafraîchissement en été. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Les équipements comprennent des stores à rouleau électriques, la fibre optique, une porte blindée et un vidéophone.

Le bien comprend également une cave privative et une place de parc dans un garage, disponible au prix de CHF 50’000.-, non compris dans le prix de vente.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
ADT/17285