APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL AVEC VUE

418 000.-

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6816, Bissone

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Élégant appartement de 2.5 pièces situé au sixième étage d’une résidence de 7 étages, qui offre une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable avec un panorama d’une rare beauté.

L’appartement offre une surface de 50 mètres carrés et comprend une chambre double, un séjour lumineux, une salle de bains avec douche et une grande terrasse avec vue sur le lac.
Les espaces sont bien agencés et fonctionnels, parfaits pour un couple ou pour celles et ceux qui souhaitent disposer d’un pied-à-terre dans la région, d’une maison de vacances ou d’un bien à mettre en location pour générer un revenu.

L’appartement peut être acquis comme RÉSIDENCE SECONDAIRE. Il est actuellement exploité en B&B et génère un revenu annuel de plus de CHF 25’000.

Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une terrasse privative de 10 mètres carrés permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et du climat agréable de la région.
La climatisation garantit un confort optimal même lors des journées les plus chaudes.

Entièrement rénové en 2025, l’appartement dispose de sols en grès cérame, d’une cuisine et d’une salle de bains neuves, ainsi que d’une climatisation avec fonction chauffage et refroidissement. Des stores bannes extérieurs protègent les pièces du soleil. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout et des radiateurs.

L’immeuble est desservi par un ascenseur et offre de nombreuses possibilités de stationnement avec 95 places de parc extérieures.
Il dispose également d’un local à vélos et d’une buanderie commune.
L’immeuble est entouré d’un jardin commun bien entretenu, qui comprend un grottino à la libre disposition des résidents. Les animaux domestiques sont acceptés.
Un magnifique parc résidentiel est également à disposition, avec une plage privée, une piscine commune et une piscine supplémentaire pour les enfants.

Charges communes annuelles : 5’400 CHF.

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SM/18202