APPARTEMENT MODERNE, SPACIEUX ET DE CHARME DE 3.5 PIÈCES

725 000.-

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6850, Mendrisio

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Découvrez une charmante opportunité résidentielle au cœur animé de Mendrisio-centre : un appartement moderne et spacieux de 3.5 pièces (env. 126 m² bruts), aménagé dans une cour historique entièrement rénovée avec soin. Ce projet exclusif se compose de deux élégants bâtiments de trois niveaux chacun et offre une agréable vue dégagée et pleine de caractère, un véritable joyau au cœur de la ville.

La rénovation respectueuse du bâti a donné naissance à cinq logements de haut standing, chacun doté de caves privées attribuées, d’un accès à une buanderie commune et à une vaste cour intérieure accueillante.

L’appartement que nous vous présentons est un élégant et spacieux 3.5 pièces situé au premier étage.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux et ouvert, cœur de l’appartement. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec un grand îlot central, invite à la convivialité. Cet espace est prévu pour accueillir un confortable et spacieux coin salon avec canapé et télévision, ainsi qu’un coin repas. Un couloir mène avec élégance aux espaces privés.
On y trouve une buanderie pratique, une salle de bains complète avec douche à l’italienne, une spacieuse chambre principale agrémentée d’un dressing et d’une superbe salle de bains en suite, ainsi qu’une deuxième chambre, elle aussi généreuse en espace.

Les pièces se distinguent par leur luminosité et leur volume, grâce aux grandes baies vitrées du séjour et aux fenêtres situées de part et d’autre de l’appartement, qui créent une atmosphère accueillante, baignée de lumière naturelle.

Le bien bénéficie d’installations entièrement neuves, d’une installation électrique de pointe avec domotique de base et d’une excellente isolation thermique et acoustique de tous les murs concernés, garantissant confort et efficacité énergétique.
Les finitions sont soignées et de très bon standing, avec d’élégants parquets dans tout l’appartement et des revêtements et carrelages en grès cérame dans les salles de bains. Les fenêtres à triple vitrage et leurs grands cadres contribuent à l’esthétique et à la sécurité.

Le confort est assuré dans les moindres détails : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne et le chauffage au gaz, avec distribution de la chaleur par serpentins, garantit une température idéale en toute saison.

Avec son centre historique et son atmosphère à la fois résidentielle et urbaine, Mendrisio offre un cadre idéal à celles et ceux qui recherchent une belle qualité de vie et des services à portée de main. De nombreuses places de parc sont disponibles à proximité immédiate avec une vignette communale.

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VV/17795