APPARTEMENT MODERNE ET ÉLÉGANT DE 3.5 PIÈCES AVEC GRAND

520 000.-

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6828, Balerna

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Appartement de 3.5 pièces situé au deuxième étage d’un immeuble moderne de cinq étages construit en 2019, avec ascenseur et seulement 25 logements au total. Une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un premier logement prêt à habiter ou un investissement de qualité dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.

La surface habitable de 80 m² est aménagée de manière fonctionnelle et lumineuse : un grand séjour avec espace repas, une chambre double, une chambre individuelle et deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre destinée aux invités.
Les pièces sont faciles à aménager et offrent un équilibre harmonieux entre espaces de convivialité et espaces privés.
Des armoires sur mesure de grande qualité sont également présentes dans toutes les pièces.

L’exposition garantit une belle luminosité l’après-midi et en soirée, avec une vue dégagée qui s’étend jusqu’aux montagnes environnantes.
La terrasse de 18 m² prolonge véritablement l’espace de vie vers l’extérieur. Elle est parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour celles et ceux qui aiment avoir des plantes chez eux.

L’immeuble est équipé d’une pompe à chaleur air-eau moderne et efficace ainsi que d’un chauffage au sol, qui assurent un confort constant et une consommation réduite.

L’emplacement est particulièrement pratique : les commerces et le centre se trouvent à proximité immédiate, l’accès à l’autoroute est à seulement 500 mètres et la gare est également facilement accessible à pied. Les écoles et les structures d’accueil pour l’enfance sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui rend le bien adapté aux familles également.

L’appartement est libre et disponible. Il peut être acheté comme résidence secondaire et par des acheteurs étrangers, des caractéristiques qui élargissent considérablement le cercle des acheteurs potentiels.
Le bien comprend également une cave et deux places de parc intérieures pour un total de 55’000 CHF, non compris dans le prix de vente.

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MG/18255